door Grupo Vapf | jun 19, 2022 | Grupo VAPF
In tegenstelling tot de meeste steden en dorpen, wordt de skyline van de noordelijke Costa Blanca gedomineerd door een unieke kustlijn met kilometers aan stranden, baaien en natuurgebieden die u rustig kunt verkennen. In het midden van dit natuurparadijs, en zeer dicht bij de stad Benissa, vinden we Racó de Galeno. Een groep villa’s waar het contrast tussen het blauw van de zee en het groen van de omgeving als liefde op het eerste gezicht is voor uw ogen.
Vandaag willen we u meer vertellen over de villa’s Neva en Lena van VAPF. Twee projecten die perfect weergeven dat het mogelijk is om aangepaste constructies te bouwen die de natuurlijke omgeving respecteren én waar het een echte luxe is om te leven. Gelooft u het niet? Lees dan vooral verder!
Villa Neva: een samensmelting van hout, beton en steen
Deze drie elementen vormen een dromerig architectonisch geheel. De natuur komt deze woning van 947 m2 binnen dankzij de grote ramen die de ruimtes visueel verdubbelen en, met het mediterrane licht als grote bondgenoot, is er sprake van een perfecte dialoog tussen binnen en buitenwereld.
Als de villa op het eerste gezicht al indrukwekkend is, zijn de talrijke details die het interieur van het huis overspoelen al helemaal verbluffend: decoratieve bekleding en lambrisering in alle kamers voor een andere sfeer zorgt. En dan hebben we het nog niet eens over de verlichting die warmte en comfort brengt, over de kamers met dubbelhoge plafonds voor een ruimtelijker gevoel… En wat is er nou een betere manier om natuur en binnenhuisarchitectuur met elkaar te verbinden dan met glazen wanden die de veranda met de woonkamer verbinden?
Villa Lena: voor de natuurliefhebbers
Op een ideale locatie waar u dagelijks kunt genieten van het uitzicht op de Peñon de Ifach en de Middellandse Zee vinden we Villa Lena. Deze villa is natuurlijk vooral geweldig voor de echte natuurliefhebbers.
Lena heeft een modern, strak ontwerp, maar het meest onderscheidende kenmerk op het gebied van esthetiek en functionaliteit is waarschijnlijk de zorgvuldige indeling. De indeling van de villa is gericht op het versterken van de eenheid tussen het interieur en het exterieur door de rangschikking van ramen die verborgen zijn, waardoor er open ruimtes ontstaan die het genot ervan vergroten.
Het interieur is verdeeld in twee vleugels, één met de drie tweepersoonskamers (allemaal met een eigen badkamer) en de andere met de gemeenschappelijke ruimten: een grote keuken, een woonkamer, een eetkamer en gastentoilet.
Overeenkomsten?
Beide villa’s gaan echt op in de omgeving omdat er bij de bouw en inrichting ervan veel gebruik is gemaakt van hout en steen. Bovendien dienen de grote ramen en glazen wanden als uitzichtpunt op de Middellandse Zee, aangezien u vanuit Villa Neva, net als vanuit Lena, kunt genieten van het beste uitzicht op de zee én de Peñón de Ifach. Deze uitzichten lijken zo van een ansichtkaart te komen! De nabijheid van natuurparadijzen zoals Playa de la Fustera, Cala Baladrar of Cala de la Llobella zijn ook een punt om rekening mee te houden bij de keuze om in Racó de Galeno te gaan wonen. Bezoek en geniet van al deze bezienswaardigheden langs de drie kilometer lange Paseo Ecológico de Benissa.
Hoewel Villa Neva en Villa Lena midden in de natuur liggen, zijn ze niet geïsoleerd. Beide villa’s hebben zeer goede verbindingen met de steden Calpe en Benissa, en in een paar minuten bent u in het centrum van één van deze steden en kunt u genieten van de andere kant van de Costa Blanca: de stedelijke gebieden met een benijdenswaardig recreatief, cultureel en gastronomisch aanbod. Kunt u geen reden bedenken waarom het níet de moeite waard zou zijn om een nieuw leven te beginnen in een van deze villa’s? Volg dan ook zeker onze volgende artikelen waarin u nog veel meer zult ontdekken over de omgeving van Cumbre del Sol.
door Grupo Vapf | jun 6, 2022 | Onroerend goed, Villa's
Er zijn natuurlijk meer dan genoeg redenen om te kiezen voor een leven in rust en omgeven door de natuur… Maar soms is het moeilijk om een pauze te nemen en frisse, pure lucht in te ademen. Routine dwingt ons voortdurend naar de steden te gaan, en het platteland slechts beperkt te bezoeken. Bij VAPF maken we uw droom werkelijkheid, en in het artikel van vandaag presenteren we dan ook onze Villa Tempo, een gezellige en lichte villa die in een unieke natuurlijke omgeving ligt.
Stelt u zich wel eens voor hoe het zou zijn om in alle comfort en rust te leven? Deze woning combineert deze twee kenmerken perfect. U vindt de villa in een fantastische omgeving, namelijk in het paradijselijk hart van de Costa Blanca: Altea. Dit is zonder enige twijfel de perfecte locatie om u helemaal in de natuur te verliezen.
Luxe en rust
Het klimaat en de temperaturen aan de Costa Blanca behoren tot de belangrijkste voordelen als men kiest om hier te komen wonen. Het hele jaar door kunnen genieten van het goede weer op een exclusieve locatie omgeven door prachtige landschappen is dus echt een optie. Het klinkt als een cliché, maar het is waar.
Bij VAPF presenteren we dan ook de nieuwe woningbouwprojecten van Azure Altea Homes 2, een emblematische plek op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. En dat is nog niet alles. Er zijn nog tal van andere factoren die ervoor zorgen dat u in deze streek wilt wonen: ontspanning, gastronomie en natuurlijke het eindeloze aanbod aan culturele activiteiten om uw vrije tijd door te brengen.
VillaTempo bevindt zich op een van de meest exclusieve plekken aan de Costa Blanca Norte: in de bergen rond Altea. De gezellige en lichte vrijstaande villa is ontworpen om te delen. U geniet er van een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee op een locatie die maximale rust garandeert.
Levenskwaliteit, comfort en exclusiviteit op slechts 8 kilometer van het stadscentrum van Altea, waar u kunt genieten van een breed scala aan sportieve en culturele activiteiten, evenals een gevarieerd gastronomische aanbod.
Een modern design en een heel open inrichting dankzij de glazen wanden met uitzicht op zee. Het licht is dan ook zonder twijfel de hoofdrolspeler, en als het uitzicht dan toch zo spectaculair is, dan kunt u er maar beter vanuit elke hoek van genieten!
Villa Tempo beschikt over een lift die u verbindt met de rest van de verdiepingen en met de privé-parkeerplaats voor twee voertuigen. Het woongedeelte bevindt zich op de begane grond, waar u het grootste deel van uw tijd zult doorbrengen. In deze unieke ruimte kunt u ook genieten van aparte ruimtes met toegang tot de buitenzones. De eetruimte buiten wordt overdekt door een grote veranda, met een barbecueplaats, en de eetkamer binnen komt uit op de woonkamer en het hoofdterras. Deze ruimtes zijn allemaal met elkaar verbonden en er vlak naast vindt u een spectaculair overloopzwembad.
Het interieur van deze villa heeft een vloerverwarmingssysteem, aerothermische verwarming voor de airconditioning en een domotica-systeem voor de bediening van rolluiken, gordijnen en de verlichting. De middelste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een eigen badkamer, ruime kleerkasten en toegang tot een terras bieden. Stelt u zich al voor hoe u ’s avonds het terras oploopt om van de zonsondergang te genieten?
Villa Tempo is een spectaculaire woning met een avantgardistische architectuur. Een bijzondere plek vol ruimte en veelzijdigheid, ontworpen om u maximaal comfort en luxe te bieden. De natuurlijke omgeving van deze woning in de bergen van Altea zorgt ervoor dat uw droomleven werkelijkheid kan worden. Bezoek deze showwoning en om zelf al het bovenstaande persoonlijk te kunnen bekijken. Misschien is het tijd voor een verandering van omgeving? Als dat inderdaad zo is, kunt u natuurlijk bij ons terecht voor al uw vragen. Volg daarnaast ook zeker de volgende artikelen op ons blog en onze activiteit op Facebook en Instagram.
door Grupo Vapf | mei 25, 2022 | Costa Blanca, Onroerend goed, Onroerend goed, Villa's, Villa's, Wooning
Onze woningen staat voor exclusiviteit en kwaliteit op elke vierkante meter. Deze kenmerken gaan veel verder dan de keuze van materialen van topkwaliteit, de avant-gardistische maar functionele architectuur met zuivere lijnen die ons kenmerkt, of de bevoorrechte locaties waar onze woningbouwprojecten zich bevinden.
De fundamentele pijler van de VAPF-filosofie en wat ons tot een referentiepunt aan de noordelijke Costa Blanca heeft gemaakt, is altijd onze relatie met onze klanten geweest. De tevredenheid en het comfort van onze klanten is altijd onze prioriteit geweest, zowel voor, tijdens als na de aankoop van een woning. Deze mentaliteit is gebaseerd op een heel eenvoudig principe: onze klanten staan op de eerste plek.
Onze klanten worden gedurende het gehele aankoopproces begeleid en geadviseerd met de eerlijkheid en professionaliteit die ons kenmerken; vanaf de eerste dag van de bouw tot de laatste, wanneer we de woning volledig bewoonbaar opleveren. Hoe doen we dat? Bijvoorbeeld door het aanbieden van persoonlijke aandacht tijdens elke fase van de bouw en het tonen van de voortgang van uw huis via ons Extranet, zodat de klant op elk moment de staat van zijn huis kan zien. En na de sleuteloverdracht blijven we altijd beschikbaar om u waar mogelijk te helpen: documentatiebeheer, inschrijving van uw kinderen op school… .
Na het overhandigen van de sleutels blijven we onze klanten een volledige after-sales service aanbieden om hun volledige tevredenheid te garanderen en ervoor te zorgen dat ze te allen tijde zullen genieten van hun nieuwe leven aan de Costa Blanca.
Voor de sleuteloverdracht
We willen dat uw nieuwe woning echt perfect is. Daarom zal, vóór de officiële overhandiging van de sleutels, de technicus die verantwoordelijk is voor de woning er nog eens naartoe gaan om één voor één alle kamers, installaties en elektrische apparaten grondig te controleren en zich ervan te verzekeren dat alles naar behoren werkt.
De langverwachte dag
Wij bieden u een overnachting aan om uw reis zo comfortabel mogelijk te maken.
Op de dag van de sleuteloverdracht krijgt u allerlei nuttige informatie en andere zaken die u nodig hebt om u zo snel mogelijk thuis te voelen in uw nieuwe omgeving en in uw nieuwe leven:
- Instructiehandleiding van de woning en/of het zwembad.
- Handleidingen en garantiebewijzen van de huishoudelijke apparaten.
- Sleutels van de brievenbus en het gebouwtje waar deze zich bevindt.
- Handleiding van de telefoon voor noodgevallen voor mogelijke problemen met elektriciteit, water of gas.
- Lijst met nuttige telefoonnummers en tv-zenders.
- Voor appartementen: statuten van de gemeenschap, gegevens van de voorzitter en de beheerder van de gemeenschap en het gebouwencomplex.
- Contactgegevens en locatie van het notariskantoor.
Naast het ondertekenen van alle documentatie voor de directe afschrijving van belastingen en diensten voor uw onroerend goed, zorgen wij voor het beheer.
Andere after-sales services
Bewaring van sleutels
VAPF biedt u een gratis dienst voor sleutelbewaring aan, wat betekent dat wij een kopie van de sleutels bewaren, zodat wij in geval van nood en indien u niet in staat bent om naar de woning te gaan, ons toegang tot de woning kunnen verschaffen. Als u naar Spanje reist en u merkt dat u uw sleutels in uw thuisland hebt achtergelaten, dan hebben wij hier een kopie zodat u zonder problemen uw huis binnen kunt.
Voor uw maximale tevredenheid en gemoedsrust bevat de bewaringsdienst een overzicht van wie de sleutels op een bepaald moment heeft gehad.
Gratis verzekering van een jaar
We geven u ook het contract van een opstalverzekering voor een heel jaar geven en afleveren.
We regelen de nutsvoorzieningen van uw nieuwe woning
Zodat u zich geen zorgen hoeft te maken, nemen we ook de administratieve kant van uw elektriciteits- en waterrekeningen voor onze rekening. Bovendien bieden we u de mogelijkheid om telefoon- en/of internetdiensten te contracteren. Wij leggen u alles uit: wat er precies aangeboden wordt, de tarieven, de telefoonoproepen… En als u er rustig over wilt nadenken, laten we een brochure achter met alle actuele informatie.
Dezelfde dag wordt de woning opnieuw gecontroleerd samen met u en een medewerker van de after-sales service van VAPF. Er wordt dan nagegaan of alles inderdaad in orde is:
- Elektriciteitsvoorziening en huishoudelijke apparaten
- Loodgieterij
- Meubilair
- Schilderwerk
- De werking van de verwarming en airconditioning in alle verblijven
- Gas
- Domotica
- Apps
- Sonos
- Videobewaking
- Zwembad en buitenruimtes
Neem vooral uw tijd, want als u iets opmerkt dat niet helemaal perfect is, kunt u het ons meteen laten weten. Een paar dagen later zal een inspectiebezoek plaatsvinden om eventuele problemen te verhelpen.
Zoals we in dit artikel hebben uitgelegd en zoals we in de 59 jaar dat we huizen bouwen hebben bewezen, begeleiden en adviseren we onze klanten gedurende het gehele proces. Na de sleuteloverdracht staat een VAPF-medewerker tot uw beschikking om eventuele problemen of vragen in verband met uw woning te bespreken.
Onze klanten kunnen daarvan getuigen. Als u graag getuigenissen van andere klanten leest, kunt u die op onze website vinden.
Vergeet ook zeker niet om ons te volgen op onze profielen op Facebook en Instagram om geen nieuwtjes te missen wat betreft onze huizen en appartementen. Daarnaast kunt u natuurlijk ook de nieuwe artikelen op ons blog lezen om nog meer te weten te komen over onze woningen en de omgeving.
door Grupo Vapf | mei 11, 2022 | Benitachell, Costa Blanca, Grupo VAPF, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws
Bij VAPF ontwerpen we villa’s voor u. Exclusieve villa’s die aan al uw eisen voldoen. Wij begeleiden en adviseren u bij het personaliseren van uw nieuwe woning aan de Costa Blanca zodat u, wanneer u de deuren opent, de ontspanning en de gemoedsrust voelt dankzij de wetenschap dat u zich in een stukje paradijs bevindt, in een ruimte die het waard is UW thuis te worden genoemd.
We presenteren een reeks spectaculaire modellen van onze woningbouwprojecten Jazmines, Racó de Galeno en Azure Altea Homes 2. Elke villa is anders, maar ze worden allemaal gekenmerkt door een moderne en elegante stijl. De verscheidenheid aan ontwerpen zal ervoor zorgen dat u gelijk zin krijgt om uw nieuwe leven aan te noordelijke Costa Blanca te beginnen.
Villa Aura en Villa Plenum: design, efficiëntie en kwaliteit
Aura en Plenum zijn twee efficiënte villa’s die te vinden zijn in een van de meest bevoorrechten en exclusieve wijken van Altea. Deze twee VAPF-projecten zijn uitgerust met aërothermische verwarmings-, airconditionings- en warmwatersystemen. Ze beschikken over zonnepanelen en er is tevens een oplaadpunt voor elektrische auto’s geïnstalleerd. U vindt er bovendien een domotica-systeem om altijd verbonden te zijn met uw huis. Een perfect voorbeeld van design in combinatie met efficiëntie en functionaliteit.
De interieurs van deze op maat gemaakte villa’s hebben hetzelfde doel: samen delen en genieten van het licht en het mediterrane klimaat. U kunt dit doen op de 500 m² aan oppervlak in het geval van Aura, en 458 m² in het geval van Plenum. De functionele indeling van deze villa’s legt de nadruk op het uitzicht op de Middellandse Zee, uiteraard de alomtegenwoordige hoofdrolspeler in alle ruimtes. De gemeenschappelijke ruimtes zoals de woonkamer, hal en keuken zijn samengebracht in een enkele grote en lichte ruimte, die ook uitkomt op het grote terras en een ontspannend overloopzwembad.
De buitenruimtes zijn zo ontworpen dat ze perfect opgaan in de omgeving. Strakke architectuur in een unieke omgeving wacht op u in deze twee op maat gemaakte villa’s in Azure Altea Homes 2.
Bovendien zult u hier genieten van een locatie waar rust en kalmte de boventoon voeren. Een woning omgeven door een bergketen met een prachtig uitzicht op zee, dat is wat u zult vinden in de Sierra de Altea: de essentie van de zee en de natuur op slechts een paar kilometer van de kosmopolitische stad Altea.
Villa Lena: voor de natuurliefhebbers
Erg dicht in de buurt van de gemeente Benissa vinden we vervolgens Racó de Galeno. Een unieke omgeving met spectaculair uitzicht op de zee, de skyline van Calpe en de Peñón de Ifach. Dit is ongetwijfeld de perfecte plek voor natuurliefhebbers.
Villa Lena is een authentieke, luxe weerspiegeling van wat Racó de Galeno te bieden heeft. Een ontwerp dat opvalt door zijn zorgvuldige verdeling, gericht op het versterken van de eenheid tussen het interieur en het exterieur. Dit gebeurt door middel van verborgen ramen, waardoor open ruimtes ontstaan die de schoonheid van deze gepersonaliseerde villa nog meer doen toenemen. De indeling op één enkele verdieping en twee vleugels zorgt nog eens voor extra comfort.
In één van die vleugels vinden we de slaapkamers. Het gaat hier om drie tweepersoonskamers, allemaal met een eigen badkamer, en aan de andere kant van de villa bevinden zich de keuken, woonruimte en eetkamer in een enkele open ruimte, met ook nog een toilet.
Deze zorg voor het interieurdesign en de indeling zien we ook terug in de buitenruimtes, dankzij de keuze van elementen die vooral geïnspireerd zijn op hout. Ook met plantenbakken, en met een glazen wand in het zwembad dat direct in verbinding staat met de zee. Dit zijn de details die ervoor zorgen dat u hier echt van het leven en van de natuur geniet, en natuurlijk de rust die Racó de Galeno uitstraalt.
De beste uitzichten op de Middellandse Zee: Villa Faro en Villa Marblau
Residencial Jazmines bevindt zich in een van de meest exclusieve gebieden van het Residential Resort Cumbre del Sol. Dit is de perfecte plek om te wonen of langere periodes door te brengen. U vindt hier indrukwekkende natuur in de vorm van prachtige kliffen en baaien met tal van diensten in de buurt.
Een woningbouwproject met heldere kleuren, veel hout en natuurlijk veel licht van buitenaf heeft vorm gekregen in Villa Faro. Deze villa is ontworpen in verschillende hoogtes en biedt open, comfortabele ruimten waarin de grenzen tussen binnen en buiten worden overschreden en komen te vervagen. Het bijzondere aan deze woning is dat u er toegang tot krijgt via de bovenverdieping. Hier vindt u de trap die naar de twee vleugels leidt waar zich de 3 slaapkamers van deze villa bevinden. Alle slaapkamers beschikken over een eigen badkamer. Op de benedenverdieping vinden we vervolgens een keuken, eetruimte en veranda. Eenmaal buiten zijn het natuurlijk het overloopzwembad en het bubbelbad die alle aandacht op zich richten.
Villa Marblau beschikt over een aantal bijzondere kenmerken. Alle kamers zijn licht en ruim en hebben een eigen badkamer en, net als Faro, heeft Villa Marblau ook een dagverblijf. Dit is een ideale plek voor gasten, met natuurlijk de woonkamer en een eethoek met genoeg ruimte voor een groot gezin. Dit verblijf heeft een dubbele hoogte en lamellen in de bovenste ramen zorgen voor veel lichtinval en prachtig detail. Bovendien geven zowel de woon-/eetkamer als de keuken toegang tot een indrukwekkend terras met een solarium en een chill-out-zone die wordt gecompleteerd met een groot overloopzwembad met bubbelbad.
Elke villa kent zijn eigenaardigheden als het gaat om het ontwerp en de oriëntatie, het belangrijkste is dat ze echt voor u ontworpen zijn. Op maat gemaakte VAPF-projecten op droomlocaties, naast spectaculaire baaien en stranden. De omgeving, het gastronomische aanbod en alle mogelijke activiteiten voor in uw vrije tijd zorgen ervoor dat dit uw kleine paradijs op aarde aan de noordelijke Costa Blanca is.
Blijf ook vooral de volgende artikelen op ons blog in de gaten houden, evenals onze posts op Facebook en Instagram om zo uw droomwoning te leren kennen zoals we die zojuist hier hebben beschreven.
door Grupo Vapf | mei 5, 2022 | Niet gecategoriseerd
We zijn weer in die periode van het jaar beland waar we de dagen tot de zomer aftellen. Ons lichaam en onze geest voelen dat ook. Sommigen van ons hebben het zwemseizoen zelfs al geopend, en veel mensen kiezen daarbij voor de stranden aan de noordelijke Costa Blanca.
De stranden die een blauwe vlag als onderscheiding hebben ontvangen in 2022 zijn inmiddels ook weer bekend gemaakt. En van de meer dan 200 kilometer aan stranden aan de Costa Blanca vinden we een flink aantal vertegenwoordigers op deze exclusieve lijst terug. We hebben het dan om precies te zijn over maar liefst 74 stranden met een blauwe vlag in de provincie Alicante.
Maar weet u eigenlijk wel waar die blauwe vlag voor staat? Een blauwe vlaag staat boven alles voor kwaliteit. Om deze vlag te verkrijgen moet aan een reeks eisen worden voldaan, die in vier categorieën zijn onderverdeeld:
- Milieuvoorlichting en -educatie.
- Kwaliteit van het water.
- Milieubeheer.
- Veiligheid en diensten.
De provincie Alicante staat altijd weer bovenin deze lijst die de kwaliteit van de kust beoordeelt. Het geheim? De consistentie en vastberadenheid van de gemeenten van Alicante om elk jaar weer deze onderscheiding te behouden. Wilt u de stranden met een blauwe vlag aan de noordelijke Costa Blanca ontdekken? Lees dan verder en voeg deze stranden toe aan uw lijst met zomerse plannen!
Noordelijke Costa Blanca: synoniem met de blauwe vlag
We beginnen met een strand dat een vaste plek in deze lijsten heeft. Cala Moraig in Benitachell is een van de bekendste stranden en krijgt elk jaar weer een blauwe vlag toebedeeld. En dat is in 2022 natuurlijk niet anders! Cala Moraig is bij uitstek een van de paradijselijke stranden van Alicante. U geniet hier van blauw-turquoise water, omgeven door kliffen die dit tot een unieke omgeving maken.
Als we verder gaan naar Teulada, liggen er nog drie prachtige stranden op u te wachten: El Portet, L’Ampolla en Les Platgetes. Er is ook een geweldige plek om van een duik te genieten in de afgelegen omgeving van Cala Fustera. Dit prachtige strand behoort tot de gemeente Benissa.
Ook de gemeente Calpe herbergt tal van stranden met blauwe vlag. U geniet hier dus niet alleen van de uitstekende gastronomie, maar ook van stranden zoals La Fossa, Cantal Roig of Arenal Bol. Als u zich richting het noorden wilt begeven, dan is er ook meer dan genoeg keuze. In Dénia vindt u bijvoorbeeld Les Bovetes, Les Marines, Marineta Casiana, Molins, Les Deveses en Punta Raxet. En in Jávea kunt u L’Arenal, La Grava en La Granadella bezoeken. Vooral de laatste is een must: een prachtig paradijs van turquoise en smaragdgroene tinten. Een baai van kalm en ongelofelijk transparant water.
Een andere plek die u niet mag overslaan als het om stranden met blauwe vlag gaat is Altea. De koepel van de Middellandse Zee behoudt zijn drie beroemde stranden op deze lijst: Cap Blanc, L’Espigó en La Roda.
Hier hebt u een beknopte gids met de beste stranden van de gemeentes aan de noordelijke Costa Blanca. Als u meer wilt weten, kunt u alle stranden met een blauwe vlag in Alicante in dit artikel opzoeken. Als u meer bijzondere plaatsen en plannen aan de Costa Blanca wilt ontdekken, blijf dan op de hoogte door ons blog te blijven volgen. Daarnaast kunt u ons natuurlijk ook volgen op Facebook en Instagram.
door Grupo Vapf | apr 14, 2022 | Niet gecategoriseerd
De termijn voor het indienen van uw belastingaangifte is op 6 april geopend. Tot 30 juni zijn belastingplichtigen in Spanje verplicht deze procedure bij de belastingdienst af te ronden, aangezien het betalen van belastingen en het aangeven van uw vermogen en inkomsten voor iedereen verplicht is. Als u onlangs naar Spanje bent verhuisd of van plan bent hier een nieuw leven te beginnen, lees dit artikel dan aandachtig door om te weten te komen waarom het belangrijk is te weten wat persoonlijke inkomstenbelasting is, beter bekend als IRPF.
Dit artikel is een beknopte gids waarin u in het kort kunt lezen wat uw verplichtingen zijn of hoe de IRPF u beïnvloedt bij het indienen van uw aangifte inkomstenbelasting. Voor meer gedetailleerde informatie raden we aan om alles in verband met het IRPF en de aangifte inkomstenbelasting 2021 te raadplegen op de portaalsite van de belastingdienst.
Ik ben een buitenlander. Ben ik verplicht om een belastingaangifte te doen?
De verplichting om inkomstenbelasting te betalen, en dus om een inkomstenbelastingaangifte in te dienen, hangt af van het feit of u als fiscaal ingezetene in Spanje wordt beschouwd, ongeacht uw nationaliteit. Om te bepalen of u fiscaal inwoner van Spanje bent, houdt de belastingdienst er rekening mee of u aan een van deze voorwaarden voldoet (art. 9 Ley IRPF):
- Verblijf in Spanje gedurende meer dan 183 dagen gedurende het kalenderjaar, tenzij de belastingplichtige zijn of haar fiscale woonplaats in een ander land aantoont.
- Dat het centrum van de economische belangen in Spanje ligt.
- Iemand wordt geacht zijn gewoonlijke verblijfplaats in Spanje te hebben als zijn of haar echtgenoot (niet wettelijk gescheiden) en minderjarige kinderen hier wonen.
Kortom, de fiscale woonplaats van een natuurlijke persoon wordt niet alleen bepaald op basis van het eerste woonplaatscriterium (meer dan 183 dagen), maar de belastingplichtige kan ook als fiscaal inwoner van Spanje worden aangemerkt indien hij of zij in Spanje direct of indirect de voornaamste kern of het middelpunt van zijn of haar activiteiten of economische belangen heeft.
Heeft het gevolgen voor mijn woning in Spanje?
Heeft u onlangs een woning gekocht in Spanje en wilt u weten of u kunt profiteren van een belastingaftrek bij het doen van uw belastingaangifte?
U moet weten dat een van de belangrijkste nieuwigheden dit jaar op dit gebied de aftrek over de werkzaamheden ter verbetering van de energie-efficiëntie van woningen is, waaronder de volgende:
- Aftrek van 20% van de betaalde bedragen voor werken die de vraag naar verwarming en koeling verminderen.
- Aftrek van 40% van de betaalde bedragen voor werken die het verbruik van niet-hernieuwbare primaire energie verminderen.
- Aftrek van 60% van de bedragen die zijn betaald voor energierenovatiewerkzaamheden in gebouwen.
Aftrekken per Autonome Gemeenschap
Als u fiscaal inwoner bent van Spanje en een woning bezit of huurt in ons land, moet u weten dat er een reeks aftrekposten zijn waarvan u kunt profiteren bij het indienen van uw belastingaangifte voor 2021, en die niet alleen afhangen van uw persoonlijke situatie, maar ook van waar uw woning gelegen is, aangezien elke Autonome Gemeenschap verschillende belastingvoordelen biedt. In het geval van de Valenciaanse Gemeenschap, waar al onze woningbouwprojecten zich bevinden, wordt een reeks aftrekken toegepast voor de aankoop van een hoofdverblijfplaats voor personen jonger dan 35 jaar of voor belastingplichtigen met twee of meer nakomelingen. U kunt de lange lijst van deze aftrekposten raadplegen via deze link van de Spaanse belastingdienst. Aangezien elke situatie anders is, raden wij u aan meer informatie in te winnen over uw specifieke geval voordat u de definitieve aangifte doet, en indien nodig een adviseur of manager te raadplegen.
We hopen dat dit artikel u heeft geholpen een aantal twijfels weg te nemen die u mogelijk heeft over deze jaarlijkse procedure. Vergeet ook niet om ons op Facebook en Instagram te volgen, en houd ook zeker de volgende posts op ons blog in de gaten om overal van op de hoogte te blijven.
