De luxe van een leven in een wooncomplex zoals La Sella

Het weekend biedt sowieso al veel mogelijkheden, maar als dit in Golf Suites La Sella, dan komt u zeker tijd tekort! Het aanbod in de omgeving van dit nieuwe woningbouwproject van appartementen van VAPF is breed en gevarieerd. Daarom wilden wij een artikel schrijven waarin we u vertellen over allerlei activiteiten die u kunt ondernemen in deze prachtige woonwijk gelegen tussen Dénia en Jávea. En daar komt nog eens bij dat al deze appartementen in principe ook perfect zijn om de dagen gewoon binnen door te brengen.

De naam van dit woningbouwproject is te danken aan de indrukwekkende golfbaan op slechts een steenworp afstand, waar u ’s ochtends heerlijk kunt gaan golfen. Deze woonwijk wordt gekenmerkt door de grote verscheidenheid aan sportieve activiteiten die u in de omgeving vindt. Behalve de indrukwekkende 27-holes golfbaan die is ontworpen door José aría Olazábal, vindt u hier namelijk ook tennis- en paddle tennis-banen en een manege. Als u daarentegen iets klassieker bent ingesteld, ontbreken ook de wandelroutes niet in de omgeving van Golf Suites La Sella. En wat voor routes! U zult genieten van het natuurpark van Montgó, dat een deel van de hoofdrol van het landschap aan zee op zicht neemt.

Deze band met de sport betekent ook La Sella Residencial een nieuw hotel heeft voor sporters en atleten. Dit hotel met de naam Syncrosfera beschikt over een sportschool van meer dan 500 m2. Hier kunnen zowel gasten van het hotel als bewoners uit de buurt terecht om lekker te gaan sporten. Naast een spa en zwembad, kunt u hier deelnemen aan spinning-lessen, yoga, zumba en meer.

Montaña del Montgó

Een andere geweldige optie is de Jardín Albarda, een referentiemodel in de wereld van het mediterrane tuinieren. Deze tuin heeft een oppervlakte van meer dan 50.000 m2, en herbergt meer dan 700 soorten inheemse planten, rozen en palmbomen. Bovendien wordt deze ruimte ook gebruikt voor het organiseren van concerten, zodat u in een unieke omgeving van muziek kunt genieten.

Het ruime aanbod van activiteiten in het wooncomplex La Sella omvat ook een boeddhistisch centrum. Bij de ingang van het complex hebt u toegang tot Paramita, een plek met tal van activiteiten, zoals natuurlijk ook meditatie.

Paella de marisco

Tenslotte mogen we natuurlijk ook het gastronomische aanbod van deze regio van de Costa Blanca niet vergeten. Er staan maar liefst vijf restaurants in Dénia in de Michelingids vermeldt. In de vele restaurants kunt u genieten van lokale producten uit zowel de traditionele als de avant-gardistische keuken. U kunt kiezen uit een ruim aanbod en genieten van de keuken aan de Middellandse Zee op zijn best.

Een weekend zal niet genoeg zijn om te genieten van alle activiteiten, schoonheid en smaken die deze omgeving te bieden heeft. Golf Suites La Sella zal binnenkort beginnen met de verkoop van de tweede fase, met 30 appartementen waarvan we zeker zijn dat ze u zullen verrassen.

Deze op het noorden gelegen woningen zijn van meet af aan ontworpen voor mensen die graag buiten willen wonen zonder afstand te doen van het comfort van thuis. Binnen beschikken deze appartementen over een oppervlakte van 100 – 125 m2, wat eenmaal buiten nog eens bijna verdubbeld wordt dankzij de terrassen van 60 tot 100 m2 groot. De drie slaapkamers bieden maximaal comfort en zetten in op energie-efficiëntie, van de vloerverwarming tot de eersteklas apparatuur, waaronder een domoticasysteem en 24/7 bewaking.

Interior de la Sella

Golf Suites La Sella is voor een heel leven. Als u meer informatie wilt, twijfel dan niet langer en neem contact met ons op via dit formulier. Als u meer te weten wilt komen over VAPF en Golf Suites La Sella kunt u ons natuurlijk ook nog op Facebook en Instagram volgen.

Ontdek de echte luxe van het leven in Cumbre del Sol met onze Montecala Gardens-appartementen

Het leven in het Residential Resort Cumbre del Sol betekent rust, zeker ook dankzij de ligging tussen de zee en de bergen midden aan de Costa Blanca. Het biedt tevens veel gemak, omdat u van sport, onderwijs, commerciële en zelfs restaurantdiensten kunt genieten zonder het resort te hoeven verlaten. Maar als er één iets typisch is aan het wonen in Cumbre del Sol, dan is het wel de hoge levenskwaliteit die gepaard gaat met het leven in woningen met alle faciliteiten en de beste kwaliteiten. En om dat te bewijzen, gaan we in dit artikel in op alle details van ons woningbouwproject Montecala Gardens.

Deze moderne appartementen hebben de harten veroverd van diegenen die vanuit verschillende delen van Spanje en Europa naar de Costa Blanca komen op zoek naar een woning waar ze kunnen genieten van maximaal comfort. Even belangrijk is natuurlijk de onovertroffen locatie en een ontwerp dat tot in het kleinste detail is verzorgd. Deze keer willen we u veroveren met ons woningbouwproject van appartementen Montecala Gardens.

Exterior apartamentos Montecala Gardens

En dat zullen we doen te beginnen met de vloer waar u elke dag op zult lopen als u wakker wordt, een beige porseleinen tegelvloer van het merk Etile. Wanneer u het terras betreedt om van het weer of het uitzicht te genieten, staat de grijze Peronda-betegeling in het middelpunt. En dan hebben we het over de kleur van het jaar. Niet omdat wij dat bij VAPF vinden, maar omdat die zo is uitgekozen door Pantone in zijn selectie van 2021.

Wat duidelijk is, is dat al onze woningbouwprojecten de laatste trends volgen. Zowel in Cumbre del Sol als op andere locaties. Het bewijs hiervan is de combinatie van grijs met zwart en wit, bij uitstek de kleuren van elegantie en verfijning. Het wit zal vooral sterk aanwezig zijn in de badkamer. De muren van Calacatta Matt-marmer van Love Tiles passen perfect bij het witte sanitair. Als u echter graag risico’s neemt met uw decoratie, kunt u ook een opvallend detail aanbrengen met zwarte kranen.

Estancia apartamentos Montecala Gardens en Cumbre del Sol

De tandem van wit en grijs is ook de decoratieve combinatie die veel gebruikt wordt in de keuken van onze Montecala Gardens-appartementen. Het grijze meubilair contrasteert met het wit van de werkbladen van Silestone en de vloer van het merk Pamesa. Vergeet daarnaast ook niet dat uw keuken ook volledig uitgerust zal zijn met keukenapparaten van het merk Bosch. Naast de afzuigkap en de keramische kookplaat beschikt u ook over elektrische apparatuur van hoge kwaliteit. We hebben het over de koelkast, de vaatwasser, de magnetron en de oven.

Hebt u zich al voorgesteld hoe u uw favoriete gerecht in deze keuken zou bereiden? Of hebt u er al van gedroomd om van het fantastische terras te genieten in het milde klimaat van de Costa Blanca? Als we u nog niet hebben overtuigd, kunt u ook besluiten om onze pilot-villa te bezoeken. Of regel een digitaal bezoek met een van onze adviseurs en neem een rondleiding door deze flats vanuit het comfort van uw eigen huis. Bekijk de appartementen van Montecala Gardens zo zelf! We hebben nog vier van de woningen beschikbaar die in oktober leverbaar zijn. Twee van hen zijn volledig ingericht en klaar om heerlijk te wonen en nieuwe herinneringen aan te maken.

Maar dat is nog niet alles, want we zullen binnenkort beginnen met de bouw van een nieuw Montecala Gardens-appartementenblok in het hart van Cumbre del Sol! Blijf op de hoogte van al het nieuws op ons blog.

Stappen om off-plan een huis of een woning in aanbouw te kopen in Spanje

In juli jl. hebben wij in het kader van onze serie webinars een seminar gehouden waarin we alles hebben besproken wat te maken heeft met het proces van de aankoop van een off-plan VAPF-woning of een woning in aanbouw. Van de te volgen stappen, tot de voor- en nadelen en andere aspecten waarmee rekening moet worden gehouden.

En daarom hebben we dan ook een aantal deskundige voor: het advocatenkantoor Fuster & Associates. Dit is een gespecialiseerd vastgoedrechtkantoor met meer dan 20 jaar ervaring, dat de beschikking heeft over een team van meertalige advocaten en belastingadviseurs en kantoren op verschillende locaties aan de Costa Blanca Norte. In de provincie Alicante en de gemeentes Teulada en Finestrat, en in La Zenia en Los Alcázares in de provincie Murcia.

In dit artikel willen we graag nog wat advies met u delen dat tijdens de webinar ter sprake kwam.

Eerste stappen voor de aankoop van een off-plan woning

Het proces van het off-plan kopen van een huis omvat vier fundamentele stappen.

  1. Ten eerste moet de koper een reserveringscontract ondertekenen, dat inhoudt dat hij/zij zich er tegenover de verkoper toe verbindt het huis te kopen en het dus niet meer beschikbaar is voor andere potentiële kopers. In het geval van klanten van de VAPF is dit bedrag € 12.000, dat vervolgens in mindering wordt gebracht op het totale bedrag van de woning.
  2. Zodra de reservering is gemaakt, bij de ondertekening van het contract, betaalt de koper 35% van de verkoopprijs van het huis.
  3. Terwijl het huis in aanbouw is, zal nog eens 35% van de totale waarde van het huis worden betaald.
  4. Tenslotte wordt, zodra het huis is voltooid, de laatste betaling van de resterende 30% gedaan.

cumbre-del-sol

De mandaatovereenkomst

Wat de bureaucratie betreft, is de eerste stap de ondertekening van de mandaatovereenkomst. Met een ondertekening vertrouwt een persoon het beheer van een of meer diensten, opdrachten, taken of zaken aan een andere persoon toe. In dit geval neem de laatste persoon de verantwoordelijkheid op zich van de risico’s en kosten van de eerste persoon.

Dit contract kan op twee manieren worden gesloten, hetzij in Spanje, hetzij in het land waar de koper van het onroerend goed woonachtig is.

In het geval dat de ondertekening van het contract samenvalt met het verblijf van de koper in Spanje, biedt VAPF aan de klant te vergezellen naar het kantoor van de notaris en de nodige vertaaldiensten te leveren om de klant te helpen het hele proces te begrijpen. Als u het liever vanuit uw eigen land doet, bieden wij u aan een notariskantoor bij u in de buurt te vinden. In dat geval stellen wij een dergelijk mandaatcontract op in het Spaans en in de landstaal van de koper. Wanneer u het ondertekend heeft, stuurt u het ons terug en gaan wij over tot de volgende stap.

Uw eigen NIE krijgen

Een must voor onze buitenlandse klanten bij het kopen van een van onze eigendommen is het verkrijgen van hun eigen NIE. Het NIE is het Número de Identidad de Extranjero, oftewel een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het is een noodzakelijk document voor elke procedure in ons land: van het kopen van een woning tot het openen van een bankrekening. Het is ook de manier voor de Spaanse belastingautoriteiten om de koper te identificeren.

Een bankrekening openen bij een bank in Spanje

En juist het openen van een bankrekening is een van de aanbevelingen die wij aan onze nieuwe klanten doen, hoewel het niet per se noodzakelijk is. Op die manier kunnen zij meer controle krijgen over al hun uitgaven in verband met huisvesting, alsook voor de daaropvolgende contracten voor elektriciteit, water, telefoon en internetdiensten. Bovendien zal er meer controle zijn op de betaling van vergoedingen en belastingen.

In toekomstige posts zullen we het hele aankoopproces in VAPF verder toelichten (belastingen, garanties, juridische aspecten…). Voor nu kunt u alvast een kijkje nemen bij al onze beschikbare villa’s en appartementen. Als u vragen hebt of simpelweg meer informatie wilt, kunt u altijd contact met ons opnemen via dit formulier.

Villa Amanecer: luxe, comfort en duurzaamheid

Denk u erover na om een villa in Cumbre del Sol te kopen? We hebben momenteel tal van villa’s beschikbaar, maar vandaag willen we er een in het bijzonder bespreken: de Villa Amanecer.

Dit is een van de villa’s van ons woningbouwproject Jazmines die al in aanbouw is en die volgende zomer klaar zal zijn.

Deze villa in Cumbre del Sol is zo ontworpen dat het mediterrane licht elke ochtend de verschillende kamers overspoelt. De villa is gebouwd in een eigentijdse stijl op drie verdiepingen plus een kelder, en valt het op door zijn structuur met rechte en strakke lijnen, waar grote ramen en open ruimtes de boventoon voeren. Hoewel het huis zelf een oppervlakte van 574 m2 zal hebben, strekt het perceel zich uit tot 1.101 m2.

Binnen in de Villa Amanecer vindt u drie ruime slaapkamers. Twee daarvan bieden toegang tot een groot terras. De grootste slaapkamer, met een royale kleedruimte, omvat ook een eigen badkamer en een privéterras. Op de begane grond lopen de keuken, eetkamer en woonkamer over in een spectaculair terras met overloopzwembad. Een ruimte die ook een jacuzzi, een barbecue en een uitgeruste badkamer herbergt.

Maar als er één ding is dat opvalt aan deze villa in Cumbre del Sol in Benitatxell, dan zijn het wel de luxe afwerkingen. Bij VAPF werken we altijd met merken die garant staan voor comfort, kwaliteit en design. De keuken is hier een goed voorbeeld van, aangezien die volledig is uitgerust met huishoudelijke apparaten van het merk Miele. Bovendien heeft hij, om de lekkerste gerechten te kunnen bereiden, een groot werkblad in Desert Silver Eternal-afwerking met een geïntegreerde Silestone-spoelbak.

Deze sensationele villa in Cumbre del Sol is, net als andere van onze villa’s en appartementen, gericht op duurzaam bouwen. Met een energielabel van niveau A, is de Villa Amanecer uitgerust met het airconditioning- en productiesysteem van ACS Ecodan Híbrido met CITY MULTI van Mitsubishi Electric. Dit systeem, dat milieuvriendelijker is, maakt ook besparingen op het verbruik mogelijk waardoor de investering in enkele jaren kan worden terugverdiend in vergelijking met andere traditionele warmtebronnen op basis van verbranding. Het zorgt voor verwarming in de winter, airconditioning in de zomer en de winter, en sanitair warm water het hele jaar door. Bovendien is het huis voorzien van vloerverwarming van Ecodan Hybrid, een verwarmingssysteem in het hele huis dat efficiënter is dan traditionele systemen.

Dit is slechts een korte samenvatting van wat uw droomhuis zou kunnen zijn. Als u meer wilt weten, vul dan dit formulier in of volg ons op Facebook en Instagram. We wachten op u!

Racó de Galeno, de nieuwe bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een unieke en exclusieve woning aan de Costa Blanca Norte

De Costa Blanca Norte heeft een unieke kustlijn, vol juweeltjes om te ontdekken, en vandaag willen we onze laatste ontdekking Racó de Galeno met u delen. Deze plaats behoort tot de gemeente Benissa en biedt ons een landschap van contrasten, met het intense blauw van de zee en de imposante Peñón de Ifach op de achtergrond. Zo heeft Racó de Galeno een van de mooiste zeegezichten aan de kust van de Middellandse Zee. Als u het zelf bezoekt, bent u ongetwijfeld op slag verliefd en wilt u elke dag van dit uitzicht genieten.

Dit is dus ook een unieke omgeving om luxevilla’s te bouwen: ontwerpen met een eigen karakter, geïntegreerd in de omgeving die uitkijkt op zee en met een geweldige balans tussen binnen en buiten, dankzij het zorgvuldig bestuderen van zowel de binnenruimtes als de landschapsarchitectuur, om bijna het hele jaar door te kunnen genieten van het milde mediterrane klimaat, waar het woord exclusief best met hoofdletters mag worden geschreven.

In dit paradijs aan de Middellandse Zee is Grupo VAPF begonnen met de bouw van twee van de zeven exclusieve villa’s, namelijk Villa Lena en Villa Neva, met respectievelijk 3 en 4 slaapkamers. De twee verschillende villa’s hebben de hoge kwaliteitsnormen en typische faciliteiten van VAPF met elkaar gemeen, met unieke details waar u net als wij dol op zult zijn, en die er ongetwijfeld voor zullen zorgen dat u hier wilt komen wonen.

Samen zullen wij uw dromen waarmaken, want wij bieden u de mogelijkheid om één van de villa’s in aanbouw te kiezen of uw eigen huis te ontwerpen op één van de exclusieve percelen van Racó de Galeno. Laat ons voor alles zorgen, zodat u zich kunt wijden aan het genieten van de fantastische gastronomie van het gebied, watersporten, de prachtige baaien en stranden, tennis, paddle-tennis, golf, wandelen… net als natuurlijk alle winkels, de recreatieve mogelijkheden en culturele rijkdom die de steden Benissa, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, evenals Alicante of Valencia, die op slechts een korte afstand liggen, te bieden hebben.

Maak een afspraak met ons om de zeven exclusieve villa’s van VAPF in Racó de Galeno te leren kunnen. Uw nieuwe huis wacht op u!

Domotica: maak van uw huis een slim huis

Technologie maakt inmiddels deel uit van vrijwel elk scenario van ons dagelijks leven. Zeker in uw woning is dit erg nuttig, en zo worden er dan ook steeds meer zaken in de gaten gehouden. Hierdoor kunt u profiteren van meer vrije tijd en komt u niet meer voor verrassingen te staan.

Daarom bieden wij in al onze villa’s en appartementen een aanvullende domotica-service in huis aan. Het doel hiervan is om uw leven zo rustig en comfortabel mogelijk te maken. In meerdere of mindere mate zal het uw leven vergemakkelijken en u helpen om bepaalde huishoudelijke taken automatisch af te handelen.

Maar wat is domotica in huis? Als u dit nog niet weet of u echt nog niet echt in hebt verdiept, vertellen we het hier. Domotica is het geheel van systemen dat in staat is om een woning of gebouw te automatiseren. Het is verantwoordelijk voor zaken zoals energiebeheer, veiligheid, welzijn en communicatie. Bovendien kunnen deze systemen zowel binnen als buiten het huis worden bediend.

De voordelen zijn dus duidelijk: meer tijd, minder zorgen en de zekerheid dat u alle aspecten van uw huis kunt regelen, waar u ook bent. In onze villa’s en appartementen in de Costa Blanca Norte bieden we verschillende opties voor domotica in huis aan. Er is voor ieder wat wils: van vrij eenvoudige systemen tot uitgebreidere domotica.

Het meest geavanceerde systeem wordt aangeboden in een aantal van onze exclusieve villa’s. Hier is het geïnstalleerde systeem het KNX-domoticasysteem, dat een bekabeld installatiesysteem heeft dat storingen beperkt en ideaal is voor grote woningen. Het geavanceerde niveau gaat zo ver dat alle aspecten van het huis op afstand kunnen worden bestuurd. Dit betekent dat men in geval van onvoorziene gebeurtenissen of problemen niet naar huis hoeft terug te keren om deze op te lossen. Bijvoorbeeld, in geval van een waterlek, zou dit op afstand kunnen worden afgesloten. Of zelfs als u niet thuis bent en u herinnert zich dat u de lichten hebt laten branden, kunt u deze op afstand uit doen.

Het domoticasysteem omvat dus vele functies. Een meer elementaire service omvat de bediening van verlichting of jaloezieën en rolluiken. Onze aanvullende service van de levering, integratie en implementatie van een intelligent domoticasysteem gaat echter veel verder. Het openen van de rolluiken of het regelen van de temperatuur in de woning (verwarming en airconditioning) is een service die VAPF in alle basisvilla’s aanbiedt. Van daaruit bieden we een volledig gepersonaliseerde service in onze Custom Villa’s. Dit omvat systemen zoals technische beveiligingsalarmen, videobewaking, de bediening van toegangsdeuren of de kraan.

Wij willen u maximaal comfort bieden, en daarom zetten wij ons in voor innovatie in al onze villa’s en appartementen. Dat is de reden waarom, wanneer u besluit een van onze woningen aan de Costa Blanca Noord te kopen, wij u zullen informeren over onze domotica-service. Op die manier kunt u zich concentreren op wat er écht belangrijk is. Als u vragen hebt, kunt u altijd contact met ons opnemen via dit formulier.