VAPF-evenementen in Europa: kom ons leren kennen!

De herfst is de tijd van nieuwe beginnen, en bij VAPF nemen we dat heel serieus. En daarom pakken we de evenementen in Europa waar u persoonlijk bij aanwezig kunt zijn weer op. We willen dat u ons leert kennen, en we willen u natuurlijk ook leren kennen. Als u er over nadacht om een huis aan de Costa Blanca te kopen, dan is dit uw moment.

We beginnen met twee door VAPF georganiseerde evenementen. Ons doel is om klanten die belangstelling hebben voor onze woningbouwprojecten rechtstreeks in hun eigen land te benaderen. U krijgt de mogelijkheid om in uw eigen land een persoonlijke afspraak te maken met de aannemer om zo om zo te ontdekken hoe het is om in een van onze villa’s of appartementen te wonen dankzij het VAPF-team.

De eerste afspraak vindt plaats op 30 september, in Amsterdam, Nederland. Wij hebben dit exclusieve evenement georganiseerd om geïnteresseerden in onze woningbouwprojecten alle mogelijke voorzieningen te bieden. Belangstellenden kunnen een privé-afspraak maken met een van onze medewerkers om alles te weten te komen over VAPF en om eventuele vragen te stellen.

Maar dat is niet het enige voordeel van dit en andere evenementen die we bij VAPF hebben voorbereid. Door naar deze afspraak te gaan, zal de klant van speciale voorwaarden profiteren tijdens het proces van de aankoop van een woning. Hiermee willen we van het kopen van een woning een eenvoudiger proces maken.

Als u zich afvraagt waar dit evenement plaatsvindt, lees dan verder! We zullen elkaar ontmoeten in het Van der Valk Hotel A4 Schiphol, en de beschikbare inschrijvingen zijn beperkt! Dit is dan ook het perfecte moment om uw afspraak te reserveren via deze link, waar u ook alle benodigde informatie over het evenement kunt vinden.

De volgende afspraken van VAPF zullen in Duitsland plaatsvinden tijdens de laatste week van oktober, tussen de 24e en 30e van deze maand. Hierbij gaat het om drie fysieke evenementen in München, Frankfurt en Keulen. Daar kunnen geïnteresseerden terecht voor een privé-afspraak met een van onze medewerkers, en genieten ze van alle faciliteiten die we aanbieden als ze besluiten te kiezen voor een van onze villa’s of appartementen.

Bovendien heeft u als makelaar ook de mogelijkheid om een afspraak met ons te maken en zo meer te weten te komen over de woningbouwprojecten die u aan uw klanten kunt aanbieden.

We zien elkaar dit najaar in Europa. Tot snel!

Stappen om off-plan een huis of een woning in aanbouw te kopen in Spanje

In juli jl. hebben wij in het kader van onze serie webinars een seminar gehouden waarin we alles hebben besproken wat te maken heeft met het proces van de aankoop van een off-plan VAPF-woning of een woning in aanbouw. Van de te volgen stappen, tot de voor- en nadelen en andere aspecten waarmee rekening moet worden gehouden.

En daarom hebben we dan ook een aantal deskundige voor: het advocatenkantoor Fuster & Associates. Dit is een gespecialiseerd vastgoedrechtkantoor met meer dan 20 jaar ervaring, dat de beschikking heeft over een team van meertalige advocaten en belastingadviseurs en kantoren op verschillende locaties aan de Costa Blanca Norte. In de provincie Alicante en de gemeentes Teulada en Finestrat, en in La Zenia en Los Alcázares in de provincie Murcia.

In dit artikel willen we graag nog wat advies met u delen dat tijdens de webinar ter sprake kwam.

Eerste stappen voor de aankoop van een off-plan woning

Het proces van het off-plan kopen van een huis omvat vier fundamentele stappen.

  1. Ten eerste moet de koper een reserveringscontract ondertekenen, dat inhoudt dat hij/zij zich er tegenover de verkoper toe verbindt het huis te kopen en het dus niet meer beschikbaar is voor andere potentiële kopers. In het geval van klanten van de VAPF is dit bedrag € 12.000, dat vervolgens in mindering wordt gebracht op het totale bedrag van de woning.
  2. Zodra de reservering is gemaakt, bij de ondertekening van het contract, betaalt de koper 35% van de verkoopprijs van het huis.
  3. Terwijl het huis in aanbouw is, zal nog eens 35% van de totale waarde van het huis worden betaald.
  4. Tenslotte wordt, zodra het huis is voltooid, de laatste betaling van de resterende 30% gedaan.

cumbre-del-sol

De mandaatovereenkomst

Wat de bureaucratie betreft, is de eerste stap de ondertekening van de mandaatovereenkomst. Met een ondertekening vertrouwt een persoon het beheer van een of meer diensten, opdrachten, taken of zaken aan een andere persoon toe. In dit geval neem de laatste persoon de verantwoordelijkheid op zich van de risico’s en kosten van de eerste persoon.

Dit contract kan op twee manieren worden gesloten, hetzij in Spanje, hetzij in het land waar de koper van het onroerend goed woonachtig is.

In het geval dat de ondertekening van het contract samenvalt met het verblijf van de koper in Spanje, biedt VAPF aan de klant te vergezellen naar het kantoor van de notaris en de nodige vertaaldiensten te leveren om de klant te helpen het hele proces te begrijpen. Als u het liever vanuit uw eigen land doet, bieden wij u aan een notariskantoor bij u in de buurt te vinden. In dat geval stellen wij een dergelijk mandaatcontract op in het Spaans en in de landstaal van de koper. Wanneer u het ondertekend heeft, stuurt u het ons terug en gaan wij over tot de volgende stap.

Uw eigen NIE krijgen

Een must voor onze buitenlandse klanten bij het kopen van een van onze eigendommen is het verkrijgen van hun eigen NIE. Het NIE is het Número de Identidad de Extranjero, oftewel een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het is een noodzakelijk document voor elke procedure in ons land: van het kopen van een woning tot het openen van een bankrekening. Het is ook de manier voor de Spaanse belastingautoriteiten om de koper te identificeren.

Een bankrekening openen bij een bank in Spanje

En juist het openen van een bankrekening is een van de aanbevelingen die wij aan onze nieuwe klanten doen, hoewel het niet per se noodzakelijk is. Op die manier kunnen zij meer controle krijgen over al hun uitgaven in verband met huisvesting, alsook voor de daaropvolgende contracten voor elektriciteit, water, telefoon en internetdiensten. Bovendien zal er meer controle zijn op de betaling van vergoedingen en belastingen.

In toekomstige posts zullen we het hele aankoopproces in VAPF verder toelichten (belastingen, garanties, juridische aspecten…). Voor nu kunt u alvast een kijkje nemen bij al onze beschikbare villa’s en appartementen. Als u vragen hebt of simpelweg meer informatie wilt, kunt u altijd contact met ons opnemen via dit formulier.

Zakelijke leiders van meer dan 100 landen beloven om het multilateralisme te steunen in het kader van het 75-jarige jublieum van de VN

  • Meer dan duizend CEO’s ondertekenen de Verklaring ten gunste van een hernieuwde wereldwijde samenwerking en beloven om zich in de zakenwereld te verenigen voor een betere wereld.
  • 17% van de ondertekenende bedrijven zijn Spaans, waardoor Spanje bovenaan staat wat betreft het aantal CEO’s dat de verklaring ondertekent.

VERENIGDE NATIES, New York, 21 september 2020 — Meer dan 1000 uitvoerend directeurs van bedrijven uit meer dan 100 landen hebben hun steun voor de Verenigde Staten en het multilateralisme laten blijken door de ambitieuze Verklaring ten gunste van een vernieuwde wereldwijde samenwerking te ondertekenen.

De Verklaring omvat handtekeningen van een aantal van de belangrijkste bedrijven ter wereld en honderden bedrijven van alle soorten en maten die aangesloten zijn bij het

Global Compact van de VN, het grootste initiatief ter wereld op het gebied van zakelijke duurzaamheid. Op nationaal niveau zijn 183 van de ondertekenende bedrijven Spaans, 17% van het totaal, waardoor Spanje bovenaan staat wat betreft het aantal CEO’s dat de verklaring steunt. Onder deze Spaanse bedrijven vinden we 10 bedrijven die in de Ibex 35 staan en die een gezamenlijke kapitalisatieovereenkomst vertegenwoordigen van 564,5 miljoen euro. Dit zijn: Acciona, ACS, BBVA, CaixaBank, Cellnex, Iberdrola, Inditex, Mapfre, Santander en Telefónica.

Het manifest ter ondersteuning – inclusief de volledige lijst met ondertekenende CEO’s – is aan de secretaris-generaal van de Verenigde Naties, António Guterres, gepresenteerd door Sanda Ojiambo, uitvoerend directeur van het Global Compact van de Verenigde Naties, tijdens de opening van het Private Sector Forum, een evenement dat parallel liep aan de Algemene Vergadering om de 75e verjaardag van de VN te vieren.

“De Verklaring is een duidelijk ja tegen het inclusieve multilateralisme. Er wordt in niet mis te verstane bewoordingen duidelijk gemaakt dat samenwerking grenzen, sectoren en generaties moet overschrijden zodat we ons kunnen aanpassen aan de veranderende omstandigheden,” aldus Sanda Ojiambo. “In het tijdsbestek van één maand sinds de lancering van de Verklaring, hebben we meer dan 1000 handtekeningen van CEO’s van bedrijven van alle groottes en praktisch alle industrieën en regio’s kunnen verzamelen. We hebben de diepste waardering voor uw betrokkenheid bij de wereldwijde samenwerking op een cruciaal moment voor de Verenigde Naties en voor de wereld in het algemeen.

Het 75-jarige jubileum van de Verenigde Naties wordt gevierd op een moment dat de wereld als nooit tevoren verstoord wordt en aan verandering onderhevig is, wat een duidelijke herinnering is voor het feit dat internationale samenwerking zich niet mag laten stoppen door grenzen, sectoren en generaties om zich aan te kunnen passen aan de veranderende omstandigheden.

In de geest van de hernieuwde wereldwijde samenwerking moeten publieke en private instellingen laten zien dat ze verantwoordelijk, ethisch, inclusief en transparant zijn.

De door algemeen directeuren gesteunde verklaring bevestigt het volgende: “Wij als ondernemers erkennen dat vrede, justitie en sterke publieke diensten op de lange termijn voordelig zijn voor de houdbaarheid van onze organisaties en dat die fundamenteel zijn voor het verdedigen van de Tien Principes van het Global Compact van de Verenigde Naties en het behalen van de Duurzame Ontwikkelingsdoeleinden (SDG). We hebben nu de kans om van onze collectieve ervaringen te leren en samen op één lijn te komen wat betreft de missie van de Verenigde Naties en onze wereld op weg te helpen om gelijker, inclusiever en duurzamer te worden. We staan samen en zijn verenigd in het bewerkstelligen van een betere wereld.

Het Private Sector Forum is he eerste van een reeks van drie evenementen die van 21 tot en met 23 september worden georganiseerd door het Global Compact onder de titel Uniting Business LIVE. Dee evenementen vinden plaat in het kader van de 75e sessie van de Algemene Vergadering van de Verenigde Naties met als doel om de bedrijfsprincipes en de Duurzame ontwikkelingsdoeleinden te stimuleren.

De Verklaring steunt ook de doeleinden het duurzame ontwikkelingsdoeleind 16: vrede, justitie en sterke publieke diensten. Aspecten die essentieel zullen blijken voor de toekomst van bedrijven volgens een onderzoek dat tussen juni en juli is uitgevoerd door het Actieplatform van het Global Compact van de Verenigde Naties over SDG 16, dat interviews omvat met 60 leidinggevenden op hoog niveau, wiens conclusies laten zien dat, samen met de sociale en milieukwesties, bedrijfsleiders geloven dat goed bestuur de kern vormt voor goed zaken doen.

U kunt hier een complete lijst van alle ondertekenaars vinden.

Over het Red Española del Pacto Mundial

Het Global Compact van de Verenigde Naties opereert in Spanje via het Red Española, dat momenteel over 1.603 entiteiten beschikt die dit initiatief voor maatschappelijk verantwoord ondernemen steunen, waarvan 22% grote bedrijven zijn, 61% mkb’s en 17% een ander soort entiteit (tertiaire sector, bedrijfsorganisaties en onderwijsinstellingen). Het doel is om de implantatie van de Tien Principes van het Global Compact te stimuleren onder de ondertekenende entiteiten voor zakelijke duurzaamheid en het werken aan de SDG’s (Sustainable Development Goals, oftewel Duurzame Ontwikkelingsdoeleinden) met bedrijven en de private sector.

Bij VAPF gaan we weer optimaal van het leven aan de Costa Blanca genieten

COVID-19 zorgde voor een hapering in onze plannen en ons dagelijks leven. De quarantainemaatregelen hebben ervoor gezorgd dat we even op adem hebben kunnen komen en dat we elk moment en elk persoon in ons leven nog meer zijn gaan waarderen. Bij VAPF heeft deze periode ons ook geholpen om ons te beseffen dat we dol zijn op het delen van momenten en ervaringen met u. En daarom keren we nu sterker dan ooit terug om maximaal van een droomleven aan de Costa Blanca te genieten!

We gaan weer van de zonsopgang genieten

Er iets niets beter dan aan zee wakker worden. Over het balkon leunen of in de tuin gaan zitten en vervolgens de zonsopgang bewonderen is een onbeschrijflijk gevoel.

We gaan de zee weer voelen

Eindelijk kunnen we de grootsheid van de zee weer ervaren. Het is niet langer nodig om die alleen vanuit huis te bewonderen, want u kunt zich nu ook weer naar uw favoriete baai begeven om te genieten van het geluid van de op de rotsen slaande golven. Dit zijn de kleine details die u de afgelopen 3 maanden zo gemist hebt!

We gaan wee zonnen

De terugkeer naar het “nieuwe normaal” betekent tevens dat we weer aan het strand of bij een baaitje van de zon kunnen genieten. Het beste is dat u dit ook kunt doen in het gezelschap van de vrienden en familie die u zo gemist hebt!

We gaan weer evenementen vieren

Als we bij VAPF ergens dol op zijn, dan is het wel het samen vieren van evenementen om zo nog meer tijd samen door te brengen. Dat dit inderdaad zo is, blijkt wel uit het feit dat op de tennisbanen van het Residential Resort Cumbre del Sol het eerste professionele sportevenement van Spanje weer is gespeeld: de Region of Valencia Tennis Challenge. Aan dit evenement namen de volgende tennissers van wereldklasse deel: Roberto Bautista, Pablo Carreño, Álex de Miñaur en Pablo Andújar. Nog een mogelijkheid om samen mooie momenten te beleven!

We gaan uw dromen weer uit laten komen

En natuurlijk gaan we ook verder met het laten uitkomen van dromen. We willen weer voldoen aan alle wensen van de mensen die er altijd van gedroomd hebben om in een paradijs zoals de Costa Blanca te wonen. En dat gaat ons ook lukken dankzij alle projecten die eraan komen.

Onze luxe woningbouwprojecten in Cumbre del Sol, Altea, La Sella en Benissa Costa gaan weer een uitgangspunt vormen voor een nieuw leven. Neem contact met ons op en laat uw dromen werkelijkheid worden!

Wat doen in tijden van COVID-19?

In de buitengewone situatie waar we ons deze dagen in Spanje in bevinden, is eenheid en samenwerking van iedereen in de maatschappij enorm belangrijk, en daarvoor is verantwoordelijkheid en sociaal compromis van essentieel belang. Daarom willen we bij VAPF voor al onze klanten het belang benadrukken van alle maatregelen die de regering genomen heeft. Onze prioriteit is het welzijn van onze klanten en daarom hebben we het besluit genomen om onze kantoren voor het publiek te sluiten. Wel blijven we doorwerken en onze service aanbieden, zowel telefonisch via 965 734 017 als per e-mail: vapf@vapf.com.

Desondanks willen we op deze momenten nogmaals de verantwoordelijkheid van iedereen benadrukken om de verspreiding van het virus COVID-19 een halt toe te roepen. Daarom hebben we een reeks voorzorgsmaatregelen en aanbevelingen voor het dagelijks leven opgesteld:

  1. De eerste daarvan is om thuis te blijven. Het is alleen toegestaan om uit huis te gaan in gevallen van overmacht: om boodschappen te doen, naar de apotheek te gaan, naar de dokter te gaan, naar het werk te gaan, naar kiosken of bank- en verzekeringskantoren te gaan, oudere of zwakkere mensen te begeleiden of om huisdieren uit te laten.
  2. Was uw handen regelmatig met water en zeep gedurende 20 seconden.
  3. Vermijd zoverre dat mogelijk is het aanraken van uw gezicht, ogen, neus en mond.
  4. Bedek bij het hoesten of niezen uw mond en neus met de binnenkant van de elleboog of gebruik papieren zakdoekjes.
  5. Als u last hebt van enige symptomen, gebruik dan een masker. Het gebruik hiervan is niet nodig als u gezond bent.
  6. Deel het gebruik van zaken zoals bestek en glazen niet.

Behalve deze door de regering opgestelde maatregelen vragen de gezondheidsautoriteiten om als u last hebt van symptomen niet naar een gezondheidscentrum te gaan en om in plaats daarvan rechtstreeks contact op te nemen met de Conselleria de Sanitat via het nummer 900 300 555. Het gezondheidspersoneel zal u telefonisch vertellen welke instructies u op dient te volgen. Op deze manier voorkomen we dat de gezondheidsdiensten onder de druk bezwijken, waardoor we ook alleen aanraden om van deze diensten gebruik te maken in noodgevallen.

Hieronder vindt u tevens een lijst met de medische centra die zich bij u in de buurt bevinden voor het geval u wel moet gaan:

  • Centro de Salud Benitatxell – Plaça Nova, 23. Telefoon: 965 73 90 75.
  • Centro de Salud Teulada – C/ Doctor José Pitarch, s/n. Telefoon: 965 73 90 85.
  • Centro de Salud Altea – C/ Galotxa, s/n. Telefoon: 966 81 61 30

Meer dan ooit willen we nu aan uw zijde staan zodat u snel weer van uw leven aan de Costa Blanca kunt genieten. Als u eventuele twijfels of vragen hebt, neem dan vooral contact met ons op en volg ons op onze sociale netwerken om op de hoogte te blijven van al het nieuws.

VAPF viert zijn 3e Makelaarsconventie

Voortbordurend op het succes van de twee eerdere makelaarsconventies, vieren we op 22 februari de derde editie. De laatste twee evenementen waren een groot succes en hierbij kwam een groot aantal makelaars van 52 kantoren van over heel Europa samen. Onze conventies vormen een uitgelezen mogelijkheid om ze te bedanken voor hun belangrijke werk, waarbij het hun doel is onze klanten te helpen hun droomwoning aan de Costa Blanca te vinden. We willen ook van deze kans gebruikmaken om ze te informeren over de nieuwe woningprojecten en locaties die we hebben.

Het evenement zal dit jaar plaatsvinden in het 5-sterrenhotel Marriott La Sella en begint om 9.30 uur met de ontvangst van de aanwezigen en het uitdelen van accreditatie, evenals het uitdelen van het benodigde materiaal voor de workshop die om 10.30 uur begint met een verplaatsing naar het Residential Resort Cumbre del Sol. Eenmaal daar houden we een rondleiding langs onze woningen en presenteren we de nieuwigheden die we voor onze makelaars hebben voorbereid.

Om 14.30 keren we terug naar het hotel voor een lunch, gevolgd door wat vrije tijd om even uit te rusten of om ervaringen met andere makelaars te delen. Tijdens deze pauze kunnen de gasten ervoor kiezen om te ontspannen, van de spa te genieten of de golfbaan even aan te doen. Het hotel beschikt tevens over een 24-uurssportschool met gratis toegang, en er is een kapsalon aanwezig.

Na te hebben genoten van de vrije tijd in dit luxecomplex komen we allemaal weer samen in de feestzaal om 20.30 uur om te genieten van een welkomstdrankje voor het diner, dat om 21.00 uur zal beginnen. Tijdens het diner worden de prijzen uitgereikt door de prestigieuze beeldhouwer Toni Marí. We willen onze makelaars erkenning geven en belonen, en bedanken voor het feit dat ze deel uitmaken van de VAPF-familie en al het mogelijke doen om aan de verwachtingen van onze klanten te voldoen.

Bij VAPF willen we nogmaals alle genodigden van de conventie bedanken. Onze makelaars vormen een belangrijk onderdeel van ons succes, want het is dankzij hen toewijding dat wij een geweldige service aan onze klanten kunnen bieden. We kijken er enorm naar uit om iedereen te zien en persoonlijk te kunnen bedanken!