door Grupo Vapf | jun 26, 2023 | Niet gecategoriseerd
Een van de investeringstrends in 2023 is investeren in woningen, als u spaargeld heeft en denkt aan investeren in woningen, om later door te verkopen of om het rendabel te maken door te verhuren, en in de ranglijst zijn de woningen in kustgebieden de meest gewilde woningen.
In veel gevallen is het niet mogelijk om 100% van het bedrag beschikbaar te hebben en veel investeerders worden afgeremd door alle procedures die moeten worden uitgevoerd om financiering aan te vragen. In het bericht van vandaag informeren we u over de documentatie die de banken vragen om een rentabiliteits-studie uit te voeren.
- Identiteitsbewijs: accrediteer uw identiteit door middel van een nationaal identiteitsbewijs (DNI), paspoort of buitenlanders document (NIE).
- Bewijs van inkomen, in dit geval is de gevraagde documentatie verschillend als u een werknemer of een zelfstandig ondernemer (self-employed) bent.
-Voor werknemers: de laatste 2 loonstrookjes, aangifte inkomstenbelasting (P60 in het Verenigd Koninkrijk en Ierland, Tax Return in de VS en Canada), en een brief van het bedrijf (document met vermelding van het type contract, anciënniteit, jaarsalaris en functie van de werknemer).
-Voor zelfstandigen: zelfstandige belastingaangifte van de laatste 2 jaar (SA302 in het Verenigd Koninkrijk, P21 of Notice of Assessments in Ierland en Tax Return in de VS en Canada).
- Als u een andere bron van inkomsten hebt, het bewijs hiervan, kredietrapport, bankafschriften van de laatste 6 maanden, en als u hoofdverblijf gehuurd is, moet u het contract overleggen en als u een hypotheek heeft, het laatste hypotheekafschrift.
Naast de informatie over de aan te kopen woning en het bedrag dat we moeten financieren.
Een van de voordelen voor klanten die een woning kopen met VAPF, of het nu gaat om hun hoofdverblijfplaats of om een tweede woning, is dat VAPF hen helpt bij het afhandelen van de financiering via de banken waarmee we samenwerken, waarbij we snel antwoord krijgen en onze klanten helpen door in hun eigen taal te communiceren, want voor VAPF komen “onze klanten op de eerste plaats“.
Wij nodigen u uit om ons te volgen op onze social media om op de hoogte te blijven en het laatste nieuws te weten te komen over VAPF en de Costa Blanca Noord.
YouTube Facebook Instagram
door Grupo Vapf | mei 17, 2023 | Niet gecategoriseerd
De nieuwe technologieën, de ervaringen van de afgelopen jaren, leiden ons naar een ander concept van leven, naar nieuwe werkmodellen, om te leven waar we willen leven, ongeacht waar we werken, telewerken maakt al deel uit van ons DNA, dus als u in de Costa Blanca Noord wilt wonen, is het Digital Nomad Visa interessant voor u.
Wat is een NOMAD VISA? Het is een verblijfsvergunning en is bedoeld voor niet-EU-burgers die naar Spanje willen verhuizen en voor hun bedrijf in het buitenland willen blijven werken.
Aanvragers mogen ook vrij reizen in het hele Schengengebied en mogen hun echtgenoot en kinderen in dezelfde aanvraag opnemen.
Burgers van landen buiten de Europese Unie komen in aanmerking. EU-burgers (Duitsland, Oostenrijk, België, Bulgarije, Cyprus, Tsjechië, Kroatië, Denemarken, Slowakije, Slovenië, Spanje, Estland, Finland, Frankrijk, Griekenland, Hongarije, Ierland, Italië, Letland, Litouwen, Luxemburg, Malta, Nederland, Polen, Portugal, Roemenië en Zweden) hebben geen visum nodig om naar Spanje of de rest van de lidstaten te komen. Het volstaat dat zij over een geldig identiteitsbewijs beschikken (paspoort of, in de meeste gevallen, de DNI). Dit betekent dat zij rechtstreeks in ons land kunnen werken, zonder dat zij een werkvisum hoeven aan te vragen.
Aan welke voorwaarden moet worden voldaan om de Digital Nomad Visa te kunnen verkrijgen?
Vereisten voor werknemers:
- De aanvrager moet ten minste 3 maanden voor een buiten Spanje gevestigde buitenlandse onderneming werken en bovendien moet de onderneming ten minste 1 jaar voorafgaand aan de aanvraag actief zijn.
- Het bedrijf moet in een brief aangeven dat de functie van de aanvrager telewerken toestaat en dat hij/zij daartoe gemachtigd is.
- Voldoende ervaring en opleiding aantonen door drie jaar werkgerelateerde ervaring aan te tonen, of afgestudeerd zijn aan een erkende universiteit of bedrijfsschool.
- Bewijs van 25.000 euro voor de hoofdaanvrager en nog eens 9.500 euro voor de personen ten laste door middel van een bankverklaring. Als bewijs van deze middelen kan ook een loonstrookje of arbeidscontract worden gebruikt.
- Een particuliere ziektekostenverzekering in Spanje afsluiten.
- Strafblad van de laatste 5 jaar.
- De aanvraag zal worden ingediend in SPANJE door ons, zodat aanvragers niet te maken met een Spaans consulaat en krijgt een antwoord in 20 dagen.
Vereisten voor zelfstandigen:
- De aanvrager moet klanten hebben verspreid over verschillende landen, of verschillende bronnen van inkomsten hebben uit online activiteiten buiten Spanje. Moet werken voor ten minste één bedrijf buiten Spanje, en de voorwaarden van het werk op afstand verstrekken.
- Je moet aantonen dat je een freelance relatie hebt met je klanten voor ten minste 3 maanden voorafgaand aan de aanvraag.
- Voldoende ervaring en opleiding aantonen, door 3 jaar werkervaring aan te tonen, of afgestudeerd zijn aan een erkende universiteit of business school.
- Bewijs van 25.000 euro voor de hoofdaanvrager en 9.500 euro extra voor de personen ten laste door middel van een bankcertificaat. Een loonstrookje of arbeidscontract kan ook worden gebruikt als bewijs van deze middelen.
- Het afsluiten van een particuliere ziektekostenverzekering in Spanje.
- Strafblad van de laatste 5 jaar.
- De aanvraag zal worden ingediend in SPANJE door ons, zodat aanvragers niet te maken met een Spaans consulaat en krijgt een antwoord in 20 dagen.
Deze aanvraag geeft een verblijfsvergunning voor 3 jaar en kan met 2 jaar verlengd worden. Na deze 5 jaar hebben zij het recht om een permanent verblijf in Spanje te verkrijgen.
Behalve dat zij vanuit Spanje kunnen telewerken, biedt deze formule ook belangrijke belastingvoordelen: zolang de aanvragers de afgelopen 5 jaar geen ingezetenen van Spanje zijn geweest, betalen zij 24% belasting op inkomsten tot 600.000€. Vanaf 600.001€ wordt het 47% gedurende vijf jaar. – Inkomsten uit Spaanse bedrijven zijn toegestaan, maar mogen niet hoger zijn dan 20% van het totale inkomen.
Kom en ontdek onze woningen in Spanje, aan de Costa Blanca Noord en tijdens uw bezoek organiseren wij een gratis afspraak met een prestigieus advocatenkantoor om u te informeren over alle details van het Digital Nomad Visa.
Wij nodigen u uit om ons te volgen op onze netwerken om op de hoogte te blijven en het laatste nieuws van VAPF en de Costa Blanca Noord te kennen.
Youtube–Facebook –Instagram
door Grupo Vapf | apr 22, 2023 | Events
Bij VAPF betrekken wij de bewoners van Cumbre del Sol graag bij de nieuwe woningen die wij te koop hebben staan, om hen op de hoogte te houden van wat er zoal in het resort gebeurt en natuurlijk om hen uit te nodigen voor een persoonlijke bezichtiging, om samen in gesprek te gaan, van gedachten te wisselen en contact te houden.
Dit zijn dan ook de redenen waarom we op 5, 6 en 7 april de Open Days in Montecala Gardens hebben gehouden, en we zijn ontzettend gelukkig met het resultaat. De opkomst was indrukwekkend en we willen iedereen bedanken die ons is komen bezoeken om kennis te maken met het show-appartement van de Montecala Gardens en de volgende fasen van het woningbouwproject dat we momenteel in Cumbre del Sol aan het bouwen zijn.
We waren erg blij met uw opmerkingen, zowel het ontwerp als de kwaliteit van de appartementen viel erg in de smaak, en dat geeft voor ons aan dat we op de goede weg zijn. Het was geweldig om zoveel nieuwe en bekende gezichten te zien genieten van de sfeer en de positieve energie die deze speciale dagen uitademen.
Voor iedereen die de open dag niet kon bijwonen: geen zorgen. Bij VAPF bedneken en plannen we altijd nieuwe evenementen om meer mensen kennis te laten maken met de noordelijke Costa Blanca, zoals de webinar “Montecala Gardens Special” die we op vrijdag 28 april zullen uitzenden, waarin we exclusief het nieuwe te koop staande woningbouwproject Montecala Gardens Pinazo zullen presenteren, met de 3D-beelden van dit project, een dronevlucht, en natuurlijk alles over de voorzieningen, kwaliteiten en beschikbaarheid, zodat u van alle details op de hoogte bent. Deze webinar is beschikbaar op vapf.com.
De werkzaamheden zijn inmiddels al van start gegaan en de eerste woningen zijn ook al gereserveerd, dus als u interesse hebt, neem dan zeker contact met ons op om een bezichtiging te regelen, want we vertellen u graag meer over dit project.
Daarnaast maken we nog graag van de gelegenheid gebruik om u uit te nodigen ons op onze sociale netwerken te volgen en ons blog te lezen. Op deze manier blijft u altijd op de hoogte van wat er zoal gebeurt in en rond Cumbre del Sol en de andere locaties waar VAPF woningen bouwt.
door Grupo Vapf | feb 21, 2023 | Costa Blanca, Costa Blanca, Grupo VAPF, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Nieuws, Onroerend goed, Villa's
In het noorden van de Costa Blanca ligt het mooie en charmante stadje Altea. U vindt hier een rijk architecturaal erfgoed, een van de mooiste oude wijken van Spanje, allerlei ambachtelijke winkeltjes en restaurants. Dit alles wordt omgeven door tal van wijngaarden, bergen en natuurlijk stranden en filmbaaien die vorm geven aan deze gemeente met veel persoonlijkheid. Een perfecte plek om van een korte vakantie te genieten, een winter door te brengen bij aangename temperaturen, of natuurlijk om er direct te komen wonen! Dat is precies waar we het in dit artikel over hebben, want in de loop van 2023 zullen er verschillende modellen villa’s klaar zijn om te betrekken in onze twee woningbouwprojecten op deze locatie: Azure Altea Homes 2 en Blanc Altea Homes.
Villa Senza: Afgerond in juli 2023
Het model Senza, van het project Azure Altea Homes 2, zal in juli 2023 beschikbaar zijn. De villa’s van dit woningbouwproject liggen in de Sierra de Altea en hebben een indrukwekkend uitzicht op zee.
Villa Senza is verdeeld over drie verdiepingen. Op de bovenste verdieping is er parkeergelegenheid voor twee auto’s en de hal met een lift die u met de rest van het huis verbindt. Op de middelste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met terrassen, kleedkamers en eigen badkamers. De begane grond biedt plaats aan drie open ruimtes, waar zich de vierde slaapkamer en de open keuken naar de woon-/eetkamer bevinden. Alle ruimtes worden overspoeld met mediterraan licht en staan in verbinding met de buitenkant van het huis, met zijn veranda’s, grote terras en een overloopzwembad, zodat u de zee geen moment uit het oog verliest. Kortom, design, uitrusting, kwaliteit en een prachtig uitzicht op zee wachten op u in Altea in juli. Voor meer informatie over Villa Senza kunt u via deze link contact met ons opnemen.
Blanc Altea Homes
Blanc Altea Homes is ons andere woningbouwproject in Altea. Een wooncomplex vol licht met villa’s met grote binnenruimtes, gelegen in een natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee die tot aan skyline van Benidorm reiken.
De woningen in dit woningbouwproject hebben een avant-gardistische architectuur en, hoewel ze in een wooncomplex liggen, zijn onafhankelijk van elkaar, waarbij elk van hen een exclusief ontwerp heeft dat het tot een uniek plekje maakt.
Alle huizen vallen op door hun natuurlijke lichtinval en hun grote binnenruimtes, met verdelingen van 3, 4 en 5 slaapkamers, 4, 5 en 6 badkamers, een open keuken, woonkamer, terras, zwembad, barbecue, gesloten garage en lift. In de loop van 2023 zullen verschillende villa’s van dit woningbouwproject volledig voltooid zijn en klaar om bewoond te worden door liefhebbers van de noordelijke Costa Blanca.
- Model HC013: wordt in maart 2023 afgerond. Volledig ingericht, inclusief een interieurproject met meubilair en decoratie.
- Model HC012: wordt in september 2023 afgerond.
Azure Altea Homes 2 of Blanc Altea Homes: de rust van de bergen of het comfort van een wooncomplex. De keuze is aan u. U kunt contact met ons opnemen voor meer informatie over deze villa’s die binnenkort klaar zijn om in te trekken of als u gewoon meer wilt weten over onze andere projecten op de beste locaties aan de noordelijke Costa Blanca U kunt ons natuurlijk ook op Facebook en Instagram volgen, en neem ook zeker een kijkje op ons blog voor nieuwe artikelen met allerlei nieuwtjes.
door Grupo Vapf | feb 15, 2023 | Niet gecategoriseerd
Een unieke bestemming in Spanje. Zo beschrijven we de noordelijke Costa Blanca eigenlijk het best. Het zachte klimaat, de gemiddelde temperatuur van 17 graden het hele jaar door, de tientallenstranden die elk jaar met een blauwe vlag worden bekroond, de grote verscheidenheid aan landschappen en charmante stadjes… Dit zijn slechts enkele van de redenen die mensen uit de hele wereld hiernaartoe trekken om hun vakantie in dit gebied te vieren, er voor langere tijd te verblijven en zelfs om zich er definitief te vestigen.
Bij VAPF ontwikkelen we woningbouwprojecten op de meest exclusieve locaties aan de noordelijke Costa Blanca. Van de projecten met appartementen met allerlei diensten en gemeenschappelijke ruimtes die u alles bieden wat u nodig heeft tot grote en luxueuze villa’s die, heel eenvoudig gesteld, uw ervaring aan de Middellandse Zee naar het allerhoogste niveau tillen. Benissa, Dénia, Altea of Moraira, Benitachell, waar Residential Resort Cumbre del Sol gelegen is, het vormen allemaal perfecte enclaves om een nieuw leven te beginnen aan noordelijke Costa Blanca. Door de populariteit die het gebied in de loop der jaren heeft verworven, is het zeer goed verbonden over land, over zee en door de lucht met verschillende belangrijke steden, wat de komst van internationale klanten ten goede komt, vooral dankzij de verschillende luchtroutes.
De verschillende VAPF-locaties liggen praktisch halverwege twee van de belangrijkste luchthavens van Spanje: die van Alicante en Valencia. Op iets meer dan een uur rijden van elkaar bieden beide luchthavens directe vluchten aan naar grote steden in verschillende Europese landen (het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Nederland, België, Duitsland, Polen, Rusland…) en er wordt gewerkt aan meer vliegroutes naar de andere kant van de oceaan.
Rechtstreekse verbinding Alicante – Verenigde Staten
Enkele weken geleden, tijdens de laatste editie van de Internationale Beurs voor Toerisme (FITUR), werd wat een publiek geheim was, bevestigd door José Mancebo (directeur van het Provinciaal Bureau voor Toerisme van de Costa Blanca) en Laura Navarro (directeur van de luchthaven van Alicante-Elche Miguel Hernández): De provincie Alicante zet de eerste stappen op weg naar een rechtstreekse luchtverbinding met de Verenigde Staten. Het doel van deze nieuwe route is niet alleen om de verbindingen met traditionele markten zoals het VK, de Noord-Europese landen en Nederland te versterken, maar ook om te werken met nieuwe bestemmingen zoals dus Noord-Amerika, waarbij geprofiteerd wordt van het wereldwijde herstel van de sector na de pandemie.
Dit initiatief komt op een cruciaal moment, aangezien Alicante is geconsolideerd als basishaven voor cruiseschepen voor 2022, hetgeen (nogmaals) aantoont dat het een bestemming is die grote internationale belangstelling wekt, vooral van de kant van de Noord-Amerikanen, en dat de Costa Blanca een compleet en transversaal aanbod heeft voor deze rechtstreekse verbinding met de VS.
Daarom is de mogelijkheid om vanaf de luchthaven van Alicante-Elche een rechtstreekse vluchtverbinding met New York tot stand te brengen een “moeilijke” uitdaging, hoewel het nu meer dan ooit mogelijk is. Het zou de “parel in de kroon” van de noordelijke Costa Blanca zijn en duizenden Amerikanen in staat stellen de meest exclusieve kust van Spanje uit de eerste hand te ervaren.
Een tweede woning kopen met VAPF verbindt u snel en gemakkelijk met Europa (en hopelijk binnenkort dus ook met de Verenigde Staten) en de rest van Spanje, een stap waar u geen spijt van zult krijgen. Vergeet ons ook niet te volgen op Facebook en Instagram, en neem regelmatig een kijkje op ons blog voor al ons nieuws.
door Grupo Vapf | dec 12, 2022 | Costa Blanca, Grupo VAPF, Onroerend goed, Villa's, Wooning
Personalisatie, ervaring, garantie en service. Dat zijn de vier kenmerken waar bij ons al meer dan 60 jaar de focus op ligt, en dat komt dan ook tot uiting in elk van de projecten die bij VAPF aan de noordelijke Costa Blanca ontwikkelen. In dit artikel bespreken de populairste woningbouwprojecten onder onze klanten. Sommige daarvan zullen tegen 2023 klaar zijn om in te trekken. Lees verder en vind het huis waar u altijd al van gedroomd hebt!
Appartementen: Montecala Gardens en Golf Suites La Sella
Designappartementen met uitzicht op de Middellandse Zee, uitgerust met voorzieningen van de beste merken en indrukwekkende gemeenschappelijke ruimtes met buitenzwembaden en wellnessruimtes met een verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna op twee exclusieve locaties: Cumbre del Sol en La Sella.
Golf Suites La Sella ligt in een bevoorrechte omgeving van de noordelijke Costa Blanca: naast het natuurpark Montgó en op 15 minuten van het centrum van Denia.
Naast deze exclusieve ligging stimuleren de geweldige diensten van het wooncomplex bovendien ook een gezonde levensstijl met sport als voornaamste middel: golf, tennis, paddle tennis, paardrijden en wandelen, het is hier allemaal mogelijk.
Architectonisch wordt de buitenkant van Golf Suites La Sella gekenmerkt door het samenspel van volumes die privacy bieden tussen terrassen, en geïntegreerde plantenbakken die opgaan in de omgeving. Binnen hebben de appartementen 3 slaapkamers, allemaal met toegang tot terrassen om te genieten van het leven aan de noordelijke Costa Blanca, een open keuken naar de woon-/eetkamer, die wordt verlengd door de veranda van het terras.
Kortom, een van onze populairste woningbouwprojecten waarvan de derde fase al aan de gang is na het succes van de twee vorige.
Montecala Gardens is het andere woningbouwproject met appartementen. Dit project bevindt zich in Cumbre del Sol, Benitachell. Het succes ervan is te danken aan het feit dat ze allemaal zo zijn ingedeeld dat de ruimte optimaal wordt benut, wat zeker ook geldt voor mediterrane licht. Dit alles zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Deze appartementen beschikken over 2 slaapkamers en 2 badkamers, een open keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer en het terras of de tuin, afhankelijk van het model.
Ze bieden bovendien ook nog eens grote gemeenschappelijke ruimtes om te ontspannen en te genieten met het gezin: zwembaden, terrassen, speeltuin, een social club… Deze appartementen liggen op slechts enkele minuten van enkele van de beste baaien in de omgeving, zoals Cala Llebeig.
Luxevilla’s in Altea en Cumbre del Sol
Onze villa’s aan de noordelijke Costa Blanca verdienen een speciale vermelding. In Cumbre del Sol vindt u bijvoorbeeld Residencial Jazmines, een van onze succesvolste villaprojecten. We hebben het hier over modern, architecturaal geheel met grote luxe villa’s, waar u geniet van het meest spectaculaire uitzicht op de Middellandse Zee. Elk woning hier is als een groot kunstwerk waarin privacy voorop staat. De villa’s zijn speciaal ontworpen met allerlei luxe details om optimaal te genieten van de grote attracties van het gebied: de zee en de bergen. En natuurlijk ook de zon, iets waar het u aan de Costa Blanca nooit aan zal ontbreken. Op onze website kunt u alle volledig op maat gemaakte villaprojecten bekijken die wij voor u beschikbaar hebben, en zelfs een bezoek boeken aan Villa Veleta, de modelwoning die we daarvoor hebben ingericht. Dit is een afgewerkte en volledig uitgeruste villa die u persoonlijk kunt komen bezichtigen.
Azure Altea 2 is een van onze woningbouwprojecten in Altea. Gezellige villa’s, modern van stijl, licht en met grote binnen- en buitenruimtes die u kunt personaliseren naar uw smaak en criteria. Het interieur van de villa’s is opgedeeld in ruime kamers die verbonden zijn met de buitenruimtes en terrassen door middel van grote ramen en glazen schuifwanden die de grens tussen binnen en buiten doen vervagen. In 2023 zullen er enkele eenheden van dit woningbouwproject gereed zijn, zoals Villa Plenum, waar we enkele maanden geleden al over schreven in dit artikel.
Droomlocaties naast spectaculaire baaien en stranden. Dat zijn dus onze populairste woningbouwprojecten. Volg ons ook zeker op Facebook en Instagram, en kom terug naar ons blog voor nieuwe artikelen om altijd op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen.
