De luxe van een leven in een wooncomplex zoals La Sella

Het weekend biedt sowieso al veel mogelijkheden, maar als dit in Golf Suites La Sella, dan komt u zeker tijd tekort! Het aanbod in de omgeving van dit nieuwe woningbouwproject van appartementen van VAPF is breed en gevarieerd. Daarom wilden wij een artikel schrijven waarin we u vertellen over allerlei activiteiten die u kunt ondernemen in deze prachtige woonwijk gelegen tussen Dénia en Jávea. En daar komt nog eens bij dat al deze appartementen in principe ook perfect zijn om de dagen gewoon binnen door te brengen.

De naam van dit woningbouwproject is te danken aan de indrukwekkende golfbaan op slechts een steenworp afstand, waar u ’s ochtends heerlijk kunt gaan golfen. Deze woonwijk wordt gekenmerkt door de grote verscheidenheid aan sportieve activiteiten die u in de omgeving vindt. Behalve de indrukwekkende 27-holes golfbaan die is ontworpen door José aría Olazábal, vindt u hier namelijk ook tennis- en paddle tennis-banen en een manege. Als u daarentegen iets klassieker bent ingesteld, ontbreken ook de wandelroutes niet in de omgeving van Golf Suites La Sella. En wat voor routes! U zult genieten van het natuurpark van Montgó, dat een deel van de hoofdrol van het landschap aan zee op zicht neemt.

Deze band met de sport betekent ook La Sella Residencial een nieuw hotel heeft voor sporters en atleten. Dit hotel met de naam Syncrosfera beschikt over een sportschool van meer dan 500 m2. Hier kunnen zowel gasten van het hotel als bewoners uit de buurt terecht om lekker te gaan sporten. Naast een spa en zwembad, kunt u hier deelnemen aan spinning-lessen, yoga, zumba en meer.

Montaña del Montgó

Een andere geweldige optie is de Jardín Albarda, een referentiemodel in de wereld van het mediterrane tuinieren. Deze tuin heeft een oppervlakte van meer dan 50.000 m2, en herbergt meer dan 700 soorten inheemse planten, rozen en palmbomen. Bovendien wordt deze ruimte ook gebruikt voor het organiseren van concerten, zodat u in een unieke omgeving van muziek kunt genieten.

Het ruime aanbod van activiteiten in het wooncomplex La Sella omvat ook een boeddhistisch centrum. Bij de ingang van het complex hebt u toegang tot Paramita, een plek met tal van activiteiten, zoals natuurlijk ook meditatie.

Paella de marisco

Tenslotte mogen we natuurlijk ook het gastronomische aanbod van deze regio van de Costa Blanca niet vergeten. Er staan maar liefst vijf restaurants in Dénia in de Michelingids vermeldt. In de vele restaurants kunt u genieten van lokale producten uit zowel de traditionele als de avant-gardistische keuken. U kunt kiezen uit een ruim aanbod en genieten van de keuken aan de Middellandse Zee op zijn best.

Een weekend zal niet genoeg zijn om te genieten van alle activiteiten, schoonheid en smaken die deze omgeving te bieden heeft. Golf Suites La Sella zal binnenkort beginnen met de verkoop van de tweede fase, met 30 appartementen waarvan we zeker zijn dat ze u zullen verrassen.

Deze op het noorden gelegen woningen zijn van meet af aan ontworpen voor mensen die graag buiten willen wonen zonder afstand te doen van het comfort van thuis. Binnen beschikken deze appartementen over een oppervlakte van 100 – 125 m2, wat eenmaal buiten nog eens bijna verdubbeld wordt dankzij de terrassen van 60 tot 100 m2 groot. De drie slaapkamers bieden maximaal comfort en zetten in op energie-efficiëntie, van de vloerverwarming tot de eersteklas apparatuur, waaronder een domoticasysteem en 24/7 bewaking.

Interior de la Sella

Golf Suites La Sella is voor een heel leven. Als u meer informatie wilt, twijfel dan niet langer en neem contact met ons op via dit formulier. Als u meer te weten wilt komen over VAPF en Golf Suites La Sella kunt u ons natuurlijk ook nog op Facebook en Instagram volgen.

Het proces voor het kopen van een woning in Spanje, stap voor stap

Het proces van het kopen van onroerend goed in Spanje vereist bepaalde procedures die vaak ingewikkeld zijn om te volgen. Daarom hebben we afgelopen juli een seminar gehouden waarin meer werd verteld hoe het kopen van een woning met VAPF in zijn werk gaat. Dit maakt allemaal deel uit van onze reeks webinars.

Wij hebben u reeds de eerste stappen verteld om een VAPF-huis off-plan te kopen. In deze webinar beschikken we over een aantal deskundigen op dit gebied: het advocatenkantoor Fuster & Associates. Dit is een advocatenbureau dat is gespecialiseerd in vastgoedrecht met meer dan 20 jaar ervaring. Het beschikt over kantoren in de gemeentes Teulada, Finestrat en Orihuela in de provincie Alicante. Daarnaast vindt u ze ook in los Alcázares in de provincie Murcia.

In dit tweede gedeelte van de webinar bespreken we de laatste stap van het aankoopproces en andere belangrijke aspecten.

Het afrondende proces voor het kopen van een woning bij VAPF

Een van de belangrijkste punten voor VAPF is ervoor zorgen dat de betalingen van klanten veilig zijn. Normaliter moeten promotors een bankgarantie stellen voor de betaling van alle klanten, maar niet iedereen doet dat. Daarom vragen wij onze klanten de betaling te verrichten via onze fiduciaire klantenrekening. Als we het geld eenmaal hebben ontvangen, vragen we de promotor om een bankgarantie, en als die binnen is, doen we de betaling.

Als de woning voltooid is, wordt er een afspraak bij de notaris geregeld. Hier worden alle gegevens van de titel geverifieerd en wordt de betaling voltooid.

En na de aankoop?

Het juridisch en fiscaal advies en beheer van VAPF houdt niet op bij de aankoop van het onroerend goed. Er zijn een aantal kosten die de klant moet betalen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. Daarom raden wij onze klanten altijd aan hun budget met 12-14% te verhogen. Op deze manier kunnen de extra kosten en toeslagen worden gedekt. Wanneer de klant een onroerend goed in Spanje koopt, moet hij onder meer belasting over de toegevoegde waarde (BTW) betalen. Daarnaast zijn er nog andere kosten, zoals die van de notaris, registratie of toeslagen. Al deze kosten worden via VAPF beheerd om er zeker van te zijn dat alles betaald is.

Een van de andere toeslagen die bij aankoop van een woning in Spanje moet worden betaald, is de belasting voor niet-ingezetenen. Dit bedrag is gebaseerd op de kadastrale waarde en de betaling vindt jaarlijks plaats. Dit is ook een van de administratieve taken die we bij VAPF voor onze rekening nemen.

Tot slot raden wij bij VAPF onze klanten aan om in Spanje een testament op te maken na de aankoop van hun onroerend goed. Mocht er dan ooit iets gebeuren, is het voor de erfgenamen een stuk eenvoudiger om alles te regelen op wat natuurlijk al een moeilijk moment is.

Investment for rental

Veel van onze klanten kopen een woning bij VAPF bij wijze van investering. Dit wil zeggen dat ze voordat ze er zelf intrekken en hun leven naar de Costa Blanca verplaatsen, de woning eerst verhuren. In deze gevallen is er sprake van een aantal wettelijke en fiscale verplichtingen. Voor Europese burgers is er dan een driemaandelijkse belastingaangifte verplicht. De vergoeding hoeft echter alleen te worden betaald als de verhuur winstgevend is. De reden hiervoor is dat er rekening wordt gehouden met andere kosten van de verhuurder, zoals water en energie.

Aankoop via een bedrijf

Sommige van onze klanten kopen de woning niet op hun eigen naam, maar op naam van hun vennootschap. Dit is volledig haalbaar en uitvoerbaar, maar het aankoopproces kent in dit geval wel een paar extra stappen aan het begin.

In de eerste noodzakelijke stap moeten alle CEO’s en managers van de onderneming een verklaring van eigendom ondertekenen. Zij moeten hun volmacht geven in een document dat zowel in het Spaans als in hun eigen taal is ondertekend.

De volgende stap voor een klant die besluit namens zijn of haar bedrijf een onroerend goed van VAPF te kopen, is een certificaat. In dit certificaat wordt aangegeven dat het bedrijf nog altijd actief is. Hierin vindt u bijvoorbeeld het fiscale adres. Dit document moet ook in beide talen beschikbaar zijn en worden ondertekend, en nadat het naar de notaris is verzonden, wordt het bij VAPF ingeleverd. Na deze stap is het te volgen proces hetzelfde als voor een onroerend goed op naam van de eigenaar.

Zoals u hebt kunnen zien, doen we er bij VAPF alles aan om het kopen van onroerend goed zo eenvoudig mogelijk te laten verlopen voor onze klanten. Als u nog vragen hebt, kunt u altijd contact met ons opnemen via dit formulier. En als u meer te weten wilt komen over VAPF en onze villa’s en appartementen, vergeet ons dan niet te volgen op Facebook en Instagram.

Ontdek de echte luxe van het leven in Cumbre del Sol met onze Montecala Gardens-appartementen

Het leven in het Residential Resort Cumbre del Sol betekent rust, zeker ook dankzij de ligging tussen de zee en de bergen midden aan de Costa Blanca. Het biedt tevens veel gemak, omdat u van sport, onderwijs, commerciële en zelfs restaurantdiensten kunt genieten zonder het resort te hoeven verlaten. Maar als er één iets typisch is aan het wonen in Cumbre del Sol, dan is het wel de hoge levenskwaliteit die gepaard gaat met het leven in woningen met alle faciliteiten en de beste kwaliteiten. En om dat te bewijzen, gaan we in dit artikel in op alle details van ons woningbouwproject Montecala Gardens.

Deze moderne appartementen hebben de harten veroverd van diegenen die vanuit verschillende delen van Spanje en Europa naar de Costa Blanca komen op zoek naar een woning waar ze kunnen genieten van maximaal comfort. Even belangrijk is natuurlijk de onovertroffen locatie en een ontwerp dat tot in het kleinste detail is verzorgd. Deze keer willen we u veroveren met ons woningbouwproject van appartementen Montecala Gardens.

Exterior apartamentos Montecala Gardens

En dat zullen we doen te beginnen met de vloer waar u elke dag op zult lopen als u wakker wordt, een beige porseleinen tegelvloer van het merk Etile. Wanneer u het terras betreedt om van het weer of het uitzicht te genieten, staat de grijze Peronda-betegeling in het middelpunt. En dan hebben we het over de kleur van het jaar. Niet omdat wij dat bij VAPF vinden, maar omdat die zo is uitgekozen door Pantone in zijn selectie van 2021.

Wat duidelijk is, is dat al onze woningbouwprojecten de laatste trends volgen. Zowel in Cumbre del Sol als op andere locaties. Het bewijs hiervan is de combinatie van grijs met zwart en wit, bij uitstek de kleuren van elegantie en verfijning. Het wit zal vooral sterk aanwezig zijn in de badkamer. De muren van Calacatta Matt-marmer van Love Tiles passen perfect bij het witte sanitair. Als u echter graag risico’s neemt met uw decoratie, kunt u ook een opvallend detail aanbrengen met zwarte kranen.

Estancia apartamentos Montecala Gardens en Cumbre del Sol

De tandem van wit en grijs is ook de decoratieve combinatie die veel gebruikt wordt in de keuken van onze Montecala Gardens-appartementen. Het grijze meubilair contrasteert met het wit van de werkbladen van Silestone en de vloer van het merk Pamesa. Vergeet daarnaast ook niet dat uw keuken ook volledig uitgerust zal zijn met keukenapparaten van het merk Bosch. Naast de afzuigkap en de keramische kookplaat beschikt u ook over elektrische apparatuur van hoge kwaliteit. We hebben het over de koelkast, de vaatwasser, de magnetron en de oven.

Hebt u zich al voorgesteld hoe u uw favoriete gerecht in deze keuken zou bereiden? Of hebt u er al van gedroomd om van het fantastische terras te genieten in het milde klimaat van de Costa Blanca? Als we u nog niet hebben overtuigd, kunt u ook besluiten om onze pilot-villa te bezoeken. Of regel een digitaal bezoek met een van onze adviseurs en neem een rondleiding door deze flats vanuit het comfort van uw eigen huis. Bekijk de appartementen van Montecala Gardens zo zelf! We hebben nog vier van de woningen beschikbaar die in oktober leverbaar zijn. Twee van hen zijn volledig ingericht en klaar om heerlijk te wonen en nieuwe herinneringen aan te maken.

Maar dat is nog niet alles, want we zullen binnenkort beginnen met de bouw van een nieuw Montecala Gardens-appartementenblok in het hart van Cumbre del Sol! Blijf op de hoogte van al het nieuws op ons blog.

De villa’s en appartementen van VAPF, in Europa

De provincie Alicante is een van de populairste bestemmingen onder Europeanen. De stranden, het mediterrane klimaat en het gastronomische aanbod maken het tot een perfecte regio voor een fijne zomervakantie of voor het kopen van een tweede huis om elke zomer door te brengen of om zelfs met pensioen te gaan. Er zijn tal van redenen die van de provincie Alicante, en in het bijzonder van de Costa Blanca, een oase maken om te investeren en een nieuw leven te beginnen. De goede verbindingen met de rest van Europa zijn daarin ook erg belangrijk.

De woningbouwprojecten van VAPF bevinden zich in verschillende gemeentes aan de Costa Blanca: Benissa, Denia, Altea, Moraira en meer. Maar ook Poble Nou de Benitatxell, waar u het Residential Resort Cumbre del Sol vindt, is een perfecte plek om een nieuw leven te beginnen in de provincie Alicante, op een steenworp afstand van Europa. Wij zullen u vertellen waarom!

VAPF staat voor goede vliegtuigverbindingen met Europa

Op iets meer dan een uur met de auto van Cumbre del Sol vindt u de luchthavens van Alicante en Valencia. Hierdoor kunt u rechtstreeks naar of van steden in het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Nederland, België, Duitsland, Polen en Rusland vliegen. Om precies te zijn bent u zo slechts twee en een half uur verwijderd van een reisje naar Londen of Brussel, iets meer dan vijf uur naar Moskou, en twee uur naar Parijs.

Als u er dus over nadenkt om een tweede woning in Spanje te kopen, dan zijn de appartementen en villa’s van VAPF aan de Costa Blanca een geweldige optie. Hier geniet u 365 dagen per jaar van zon én goede verbindingen.

VAPF en de mogelijkheid om ons vanuit Europa met de auto te bereiken

Llegar en coche a Cumbre del Sol

Het is echter goed mogelijk dat u er vanwege de huidige situatie rondom COVID-19 de voorkeur aan geeft om per auto naar de provincie Alicante af te reizen. Het is waar dat u meer tijd nodig zult hebben om uw tweede huis aan de Costa Blanca te bereiken, maar u investeert zo wel in de gemoedsrust dat u niet te maken krijgt met de strenge eisen van het reizen per vliegtuig. Dit is een van de voordelen van het kopen van een huis in de provincie Alicante in tegenstelling tot andere locaties zoals de Balearen of de Canarische Eilanden.

In vijftien uur rijdt u bijvoorbeeld van Parijs naar Cumbre del Sol, en vanaf Brussel doet u achttien uur over dit traject. Bedenk echter wel dat u de nodige pauzes moet nemen om zoveel uren te kunnen rijden of dat u elkaar als chauffeur moet afwisselen. Geduld, rust en een interessante dosis gesprekken of muziek zijn belangrijk om de reis wat aangenamer te maken.

VAPF en de verbindingen met de rest van Europa

Als de Costa Blanca al goed verbonden is met de rest van Europa, dan is dat natuurlijk al helemaal het geval met andere grote steden in Spanje. In iets meer dan twee uur reist van met de AVE (hogesnelheidstrein) van Alicante naar Madrid. In dezelfde tijd reist u per trein van Alicante naar Valencia om de charmes van de Valenciaanse gemeenschap te ontdekken. En dan mogen we de verbinding met Barcelona natuurlijk ook niet vergeten! In iets meer dan vier uur reizen staat u al in deze geweldige stad.

Deze trajecten kunt u uiteraard ook afleggen met uw eigen auto. Met het recente vrijgeven van de AP-7 kunt u bovendien van Alicante naar Barcelona reizen zonder tol te hoeven betalen.

Door het kopen van een tweede woning met VAPF geniet u van goede verbindingen met Europa en de rest van Spanje, en dat allemaal op een snelle en makkelijke manier. Of u nu besluit met de auto, per vliegtuig of in de trein te reizen: het belangrijkste is dat het een investering in uw gemoedsrust is. En met VAPF is dat een garantie! Kom kennis met ons maken en wij vertellen u alle details over onze woningbouwprojecten.

VAPF-evenementen in Europa: kom ons leren kennen!

De herfst is de tijd van nieuwe beginnen, en bij VAPF nemen we dat heel serieus. En daarom pakken we de evenementen in Europa waar u persoonlijk bij aanwezig kunt zijn weer op. We willen dat u ons leert kennen, en we willen u natuurlijk ook leren kennen. Als u er over nadacht om een huis aan de Costa Blanca te kopen, dan is dit uw moment.

We beginnen met twee door VAPF georganiseerde evenementen. Ons doel is om klanten die belangstelling hebben voor onze woningbouwprojecten rechtstreeks in hun eigen land te benaderen. U krijgt de mogelijkheid om in uw eigen land een persoonlijke afspraak te maken met de aannemer om zo om zo te ontdekken hoe het is om in een van onze villa’s of appartementen te wonen dankzij het VAPF-team.

De eerste afspraak vindt plaats op 30 september, in Amsterdam, Nederland. Wij hebben dit exclusieve evenement georganiseerd om geïnteresseerden in onze woningbouwprojecten alle mogelijke voorzieningen te bieden. Belangstellenden kunnen een privé-afspraak maken met een van onze medewerkers om alles te weten te komen over VAPF en om eventuele vragen te stellen.

Maar dat is niet het enige voordeel van dit en andere evenementen die we bij VAPF hebben voorbereid. Door naar deze afspraak te gaan, zal de klant van speciale voorwaarden profiteren tijdens het proces van de aankoop van een woning. Hiermee willen we van het kopen van een woning een eenvoudiger proces maken.

Als u zich afvraagt waar dit evenement plaatsvindt, lees dan verder! We zullen elkaar ontmoeten in het Van der Valk Hotel A4 Schiphol, en de beschikbare inschrijvingen zijn beperkt! Dit is dan ook het perfecte moment om uw afspraak te reserveren via deze link, waar u ook alle benodigde informatie over het evenement kunt vinden.

De volgende afspraken van VAPF zullen in Duitsland plaatsvinden tijdens de laatste week van oktober, tussen de 24e en 30e van deze maand. Hierbij gaat het om drie fysieke evenementen in München, Frankfurt en Keulen. Daar kunnen geïnteresseerden terecht voor een privé-afspraak met een van onze medewerkers, en genieten ze van alle faciliteiten die we aanbieden als ze besluiten te kiezen voor een van onze villa’s of appartementen.

Bovendien heeft u als makelaar ook de mogelijkheid om een afspraak met ons te maken en zo meer te weten te komen over de woningbouwprojecten die u aan uw klanten kunt aanbieden.

We zien elkaar dit najaar in Europa. Tot snel!